日照拼团购房166群(102)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
126人申请入群

买房时,如果只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好?

发布时间: 2017-10-25 13:33:18

来源: 楼盘网

分类: 行业动态


买房的时候,顶楼和一楼是比较容易剩下的,因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买房人来说,选一楼好还是选顶楼好,真的很纠结,我们来看看l楼盘网日照站为大家带来的介绍和分析。

一楼的优缺点

优点:

1、进出比较方便,忘记带什么东西了喊一声就从阳台上扔给你了。

2、发生火灾、地震等意外时,比较容易逃生。

3、一楼夏天比较凉爽,相比于顶层,大太阳直接在屋顶晒要凉快许多。

4、接地气,不需要搭乘电梯,没电了也不用担心,更不用担心电梯事故。

5、如果带花园,还可以种菜养花,有花有草,那真是美的不可言说呀!

缺点:

1、比较潮湿,采光不足,冬天也比较阴冷。

2、隐私得不到保障,容易被路人看见家里。

3、采光不是很好,房间比较暗。

4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声,比较吵。

5、如果不是独立排水,下水管堵塞了比较遭殃。

6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。

顶楼的优缺点

优点:

1、站得高,看得远,视野开阔。

2、私密性比较强,楼上没有住户,不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。

3、采光好,顶楼光线充足。

4、蚊虫比较少。

5、比较安静,不用害怕“夜半的歌声”等。

缺点:

1、对电梯的依赖度高,一旦电梯坏了,就得爬楼。

2、夏天比较热,冬季比较冷,雨季下暴雨担心漏水。

3、用水高峰期水压比较小,水流量小;很多都是二次供水。

4、发生火灾、意外等,不易逃生。

一楼、顶楼怎么选?

一楼:如果楼间距比较大;小区人车分流,有地下车库;房屋为一梯两户的多层或小高层,那么,可以选择一楼,如果还带花园,那就更完美了。因为楼间距大,采光才会好;人车分流,车辆不在地面行驶而是进入地下车库,避免了车辆行驶产生的噪音和尾气,同时,有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题;一梯两户的多层或小高层,说明这一栋楼居住的户数少,进出的人群少,相对比较安静,也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。

顶楼:如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶,则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何,电梯质量、运行安全也不能忽视。此外,顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。选择这样的顶楼也是不错的。但如果房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障,或者楼层总数太高,比如高达40多层,建议不要买顶楼。

如果只剩下一楼和顶楼,一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况,并结合小区物业好坏、楼层高低等情况,进行综合考虑,再决定买还是不买。总而言之,一楼和顶楼到底哪个好,适合自己的才是最好的!


责任编辑: liushuangyu

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯