买房交了定金不想买了有什么理由可以退

发布时间： 2018-02-25 14:34:51

来源：楼盘网

买房交了定金能退吗这是很多购房者纠结不已的最为常见问题，房子不想买了，但是这几万的定金开发商又不给退，怎么办呢。购房定金能退吗？定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。

交购房定金要注意什么？

1、看开发商的资料

购房者在交定金之前应从多个方面、多个渠道了解开发商的信息，这时候可以上网查查开发商的资料，或者直接到工地查看实际的情况，看是否有工人施工，该房屋的工期是否属于正常，是否在控制合理的进度之内，政府有无明示公告等，如果发现可疑或信息不透明的情况，应选择暂停购房，千万不要抱有侥幸的心理。

2、确认房产性质

如果房子本身不能交易，定金就很容易收不回，所以一定要确认好房产的性质。如果是购买期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示房产证。

3、了解清楚房子是否已出售给其他人

虽然出现这样的情况可以要求开发商返还定金，但是这样也是增加了自己的工作量，所以为了省去麻烦和提高购房效率我们需要了解清楚房屋是否出售给他人了。

什么是定金？

定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据我国法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先支付给对方当事人的金钱或其替代物。是作为债权担保的一定数额的货币，它属于法律上的一种担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权可以得以实现。

责任编辑： songruiqiong

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