买房也要摇号了！对买房者来说是好是坏？

发布时间： 2018-04-26 09:21:52

来源：怡海宜家

分类：本地楼市

“不可能吧！上千人抢百套房，据我所知，开盘当天房子就全部卖完了！”前几日，经历了心惊肉跳的摇号、选房大战才买到房子的一名网友，听说现在不排号也能买到房子时，有点儿不相信！

据了解，目前楼市大部分项目开盘时都会采取“现场摇号”的方式选房，无形中给人一种供不应求、一房难求的紧张感，但实际上，不少项目的销售状况都远远弱于摇号现场人们看到的表象，看似公平的方式其实有着不能为外人道的潜规则……下面，给日照摇号购房群体带来几点建议：

一、“全家总动员”，为摇号注水。据业内人士透露，在排号的过程中，有的购房人看到“人多房少”，为了“抢”到房，不少家庭是小两口齐上阵，甚至是加上双方老人上演“全家总动员”，排两个号或更多号，谁摇中谁买；或者谁摇的号靠前谁买。这样，就虚增了参加摇号的购房人数，实际可能没那么多。哪里人多往哪里摇，越热越去摇，反复摇，没时间摇号找人代摇也行，但因为需要验资、出具相关证件，此人必须是可以托付身家性命之人。

二、开盘之后也会有房子。到了选房环节，放弃能选到好楼层的幻想，往中间选，如果中间层没有了，再选择顶层，如果顶层也没有了，低层先看看有没有硬伤，硬伤是绝对不要的，果断弃选……所以开盘后可能也会有房子买。

三、甄别“号贩子”。实际上摇号的群体大部分很水，都是因为限价房便宜想获利的一群人，真正的刚需很少。摇中号真选房的比例，没有大家想象的高。现在有号贩子，有枪手扰乱市场，要仔细甄别，小心被骗。

四、多观察、根据自己实际情况选房。以距离市区中心远近距离为摇号先后顺序，以交通发达、好、物业好为附加因素，保持好的心态，随时观察周边二手房价格走势，如果二手房价格趋于降温，那么摇号抢房的时日也不多了。

日照楼盘网倡导大家:

理性购房拒绝任性！

买房是好事但是千万不能盲目跟风！

要根据自己的实际情况选房，毕竟，适合的才是最好的！

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责任编辑： liushuangyu

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