2018,楼市将迎来巨变,开启房地产的下一个十年!

当下的楼市，让很多人看不明白。稍有风吹草动，利好利空消息便铺天盖地传来。

拥有千万人口的一线城市不涨，只有百十万人口的三四五线却疯狂上涨？GDP排名前30的苏州、郑州、合肥不涨，而GDP排名百名开外的日照却犹如开挂？

楼市走势就好像一团迷雾，让人摸不清方向，每个人都在诚惶诚恐向前走。没有人能精准预测楼市房价到底是涨还是跌，只能凭数据分析当下楼市机会在哪。

1、数据透漏楼市未来机会

从月度数据看，6月单月，全国商品房销售面积超过2亿平米，销售额高达1.8万亿均刷新了年内最高纪录。

从市场数据看，预计2018年下半年市场虽然涨幅会有收窄，但2018年房地产市场将依然属于历史高位，买房依旧可以赚钱。所以说2018年以后的楼市发展仍是人们关心的重点。

2、房地产下一个10年来了

2018年楼市发展是一个重头戏，这一年也是一个转折，房地产的下个十年，自2018开始。

但是现在，我们完全能够肯定，转折点的到来，转折点，都是有标志的。

98年，转折点的标志是房改。

08年，转折点的标志是解除商业银行信贷规模限制。

18年，转折点的标志是住房属性的明确变化，货币化棚改的减弱信号，以及二三四线去库存的结束。

过去十年，住房有两个明显属性，一个是居住属性，一个是投资属性，公共物品属性相对来说是处于弱势的。（公共物品属性可以大致理解为保障性住房）

但是未来十年，住房将极大的弱化投资属性，转变成居住属性+准公共物品属性。（想想最近的各种住房保障政策，保障房，人才房，共有产权房，70年只租不售房等等）

所以说：

坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

让“全体人民住有所居”这句话分量非常重，这预示着房产市场重心的转移，这说明了房子除了买卖以外，租赁同样重要，是未来发展的重心之一。而租赁靠什么来盈利？租金！

2018是一个重要的转折点！是从只关注房价增值收益，转移向房价租金兼顾的转折点。

就像黄金十年，随便买房子是机遇；

白银十年，买一二线房子才是机遇；

未来十年，买优质品质有地段好出租的房子，才是真正的机遇！

日照楼盘网建议大家：

不论是刚需还是炒房还是投资，闭眼买的时代已经过去！

买房要走心，切记不能盲目跟风！

免费看房热线：0633-8865116

好房推荐：华凯佳苑

日照北京路以北市、市北经济开发区近年来发展迅速，不管是从区位还是从配套上，都有巨大优势！

市北经济开发区紧靠青岛西海岸，坐一块钱的城际公交便可出入青岛、日照；同时，紧邻日照市区，沿北京路八车道一路rong>未来即将建设的海尔产业园、即将修建的高铁、信息家电产业园等均在此选址！