上一篇
这类城市 是今年楼市的希望!日照拼团购房123群(62)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
146人申请入群
终结狂飙突进的楼市,炒房暴富的时代一去不返
今年,烈火烹油、狂飙突进的楼市,仍然是国人眼中的过街老鼠,人人喊打!
逼近三月,调控之声,仍然没有变化。在这次两会上,很多人谈论的一项重点,仍是楼市调控政策!
这一个个政策就像投枪匕首,一把把刺向涨得穷凶极恶的房价!
房产税要来了!在这次两会上,房地产税被频频提及。无论是全国人大一次会议首场新闻发布会,还是财政部副部长的表态,都指向一个事实:房地产税肯定要开征,而且时间不会太远。
房地产杠杆率还将继续降低。郭树清主席说得很明白:目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快,需要警惕。杨伟民主任也说了:要通过控制房地产泡沫来防范居民债务过快增长,建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。
“锁楼”或者说“冻楼”或将持续。海南省委书记刘赐贵就透露了一个重要信息。他说:过去,在中国,只要有钱有买房资格就可以想买多少就能买多少,而现在这样的“待遇”恐怕不见了。
再看看,最近很多银行提高房贷利率,中信银行干脆直接停止了北京地区的房产抵押贷款,都告诉我们:2018年楼市调控依然,许多城市只紧不松!
可以断定,炒房客原来憧憬的,2018年楼市调控会放松的判断,基本破灭了!这次,高房价真的是要变天了!
二
山雨欲来风满楼!
虽然春天来了,但楼市并没有随着气温上升而回暖,而是继续在一天天退烧。很多城市展现了从炙热到冷清的过山车式状态。
不要说我胡说八道,事实胜于雄辩!
1、燕郊二手房价格已经几近腰斩,个别楼盘甚至暴跌2/3。
距离北京近30公里的河北燕郊,被视为北京楼市的晴雨表。链家网显示,燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元,不少二手房小区房价几近腰斩,个别楼盘甚至暴跌2/3。
半年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街,如今已是门可罗雀、无人问津。
当地有中介称,许多投资客已经“赔掉了首付”。
2、刚刚,据媒体报道称,霸州孔雀城部分楼盘更是直降8500,打响环京下跌第一枪!
3月7日,一则小道消息刷爆了朋友圈:霸州孔雀城一次性付款降至8500元!
要知道霸州孔雀城在2017年最火爆的时候价格普经飙到18000元,限购之后价格几度调整,最新价格一直维持在12500,现在一捋到底8500,让人简直是瞠目结舌!
三、南方一些城市房价也开始松动了,合肥九区的商品住宅同比下跌了73%。
其实,房价下跌的不仅仅是华北,南方一些城市也开始松动了。上海算是好的,一手盘被限价,二手盘大概下跌了10-20%左右。
安徽房价下跌,就不像上海那么“温柔一刀”了。2017年,合肥九区的商品住宅成交量仅为19898套,同2016年同期相比,减少了55998套,同比暴跌达到了73%。
而曾经领跑全国的厦门房价,在早早透支了上涨潜力之后,现在已经出现了回调。11月,厦门1200个小区里,有711个房价在下降,占比达59%,房价从30万下跌100万不等,有的房源甚至低于市场价挂牌。
去年,楼市最火爆的时候,不少炒房客连部分首付都是借来或信用卡刷出来的,现在他们只能大眼瞪小眼了。
是的,你没看错:房价过高地区的楼市,天空乌云密布,惊雷一触即发。
可以断言,本轮楼市调整的大趋势已经确立!中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远!
三
房子是用来住的,不是用来炒的,这是一个颠扑不破的真理。违背这个铁的法则,即使一时赚到了快钱,但早晚是要赔回去的。
对这个事情,讲得最直白的,是马云。马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:未来房子如葱。马云说,过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。
北京大学国家发展研究院长姚洋更是直接放言:老百姓需要教育,房价只有跌几次,来次腰斩,炒房客才会知道痛。
房价虚高的现状显然不适合社会的发展,必须控制!实力经济带来的红利,已经不足以撑起这个泡沫了!
从去年国家开始提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,以及酝酿建立“长效机制”,再到多地楼市新政出台,种种迹象表明政府决心前所未有。从历史上看,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。
一个以房产为投资中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼,无数的民众在欢呼!
责任编辑: yangming
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 002410。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
蓝天尚东区:看得到的总是更让人放心 建面约8
2璞丽豪庭:实景现房呈现 给您清晰可见的家
3德瑞屿水湾4月工程进度播报
4楼盘动态每日速报:4月25日最新销售信息
5买房,牢记7字真言:“买旧、买大、不买三!”
6【锦华和园】一方一楼小院,栖居诗意田园
7关于公积金贷款热点问题,您了解吗?
8公告!6月1日起,日照这段路将分时段封闭!
9日照买房在售楼盘有哪些?这些楼盘值得了解!
10拨开神秘面纱!中基书香珺开发商怎么样?楼盘全
楼盘导购更多>>
德瑞屿水湾4月工程进度播报
2024-04-25 16:25:25
日照买房在售楼盘有哪些?这些楼盘值得了解!
拨开神秘面纱!中基书香珺开发商怎么样?楼盘全面分析
房价12000以上的刚需楼盘在哪里?想买就来看!
日照中心 | 云筑怎么样?物业价格合理吗?物业服务好不好?
购房指南更多>>
新盘来袭!老城添禧|海曲文脉之上的美好生活!!!
层高&净高&挑高的区别是什么?
购房前要知道“四金”和“四费”
个人公积金贷款的申请资格有什么?
科技馆+东夷小镇+海洋公园 “众多文旅配套”,这个现铺太不低调!
小编推荐
公告!6月1日起,日照这段路将分时段封闭!
楼盘动态每日速报:4月24日最新销售信息
颜值 实力 双兑现!低总价入手植物园旁品质现房
日照购房优惠券发放使用管理系统,新市民、多孩家庭购房模块申请流程
第三批!日照公布最新购房优惠券使用名单!