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个人公积金贷款的申请资格有什么？

发布时间： 2020-11-20 15:16:45

来源：公积金

分类：购房指南

个人公积金贷款的申请资格有什么？申请办理步骤详细说明

申请办理个人公积金房贷的步骤是啥？有哪些申请资格?申请办理个人公积金贷款有一个很有的地区便是年利率低，下边就来为您详解一下住房公积金的相关状况。

个人公积金房贷申请资格：

1.需要有着当地城区得长住户籍或合理居民证件;

2.需要申请办理前需要持续存缴住房公积金大半年以上,总计存缴个人公积金的時间不可以低于一年;

3.需要首套自筹经费做到所买住宅总价格地30%以上(含30%),90平下列得首套房房贷只需要二成;

4.需要具备平稳地岗位及其平稳地收益来源于,要有还款贷款及其等额本息贷款地工作能力;

5.需要签署了购买住宅的合同书或协议书;

6.需要合乎受托人和受委托人要求的别的标准。

申请办理住房公积金贷款的步骤:

步骤1.借款人明确提出书面形式贷款申请办理并递交相关材料,能够向贷款银行明确提出,由贷款银行审理后交住房公积金管理方法单位审核,还可以立即向住房公积金管理方法单位申请办理、等候审核;

步骤2.经住房公积金管理方法单位审核根据的借款人,与贷款银行签署借款协议和保证合同,申请办理抵押登记、商业保险、公正等有关办理手续;

步骤3.贷款银行按借款协议承诺,将贷款一次或分批划归房地产商在贷款银行开设的售房款专用型账号,或立即转到借款人在贷款银行设立的储蓄账号;

步骤4.借款人在贷款银行设立还贷账号,按借款协议承诺的贷款还款方式和还款协议,按期偿还贷款等额本息贷款;

步骤5.贷款付清后,借款人从贷款银行领到“贷款还款证明”,取回来抵押登记证明材料及保单原件,到原抵押登记单位申请办理抵押登记销户办理手续。

合乎以上申请资格的买房者,在信用额度不足的状况下,能够考虑到组合贷款,即个人公积金贷款和商业服务贷款的紧密结合,那样能够大限度的划算。

责任编辑： huangwenhong

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