君悦府南区

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君悦府南区项目位置在新市区淄博路以南菏泽路以东

君悦府南区好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在君悦府南区居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

君悦府南区很不错。天宁君悦府南区是天宁置业重点打造的高品质标杆项目，雄踞新市区，匠心铸就低密度花园式社区，容积率仅为2.0，项目地处市政府西侧，交通便捷，公务服务、设施完善

君悦府南区在售建面约141㎡(4室2厅2卫)、建面约140㎡(3室2厅2卫)、建面约142㎡(4室2厅2卫)、建面约120㎡(3室2厅1卫)。

君悦府南区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到君悦府南区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

君悦府南区该项目的占地面积是约66亩，小区的绿化率为30%。

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君悦府南区的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是约12.7万㎡。是由天宁置业所开发建设。

君悦府南区房子值不值得买，首先要看君悦府南区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

君悦府南区容积率是2.00。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

君悦府南区绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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