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北京豪宅成交破纪录 14个豪宅今年拟上市- 热门楼盘
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记者了解,2015年北京共出让109宗土地,相比去年减少了32宗,土地成交量也创造了近8年的新低。然而由于频现,京土地市场2015年内揽金数额创下了新高。
“”现象是2015年楼市的热门话题,它代表着标杆房企躲避三四线城市明显过剩的风险,下注一线城市的经营举措。由于资源和资本的集中,一线城市地产市场总体呈现量价齐升的态势。根据中国指数研究院日前发布报告指出,2015年在中央促消费、去库存的总基调下,房地产供需两端宽松政策频出,市场成交量价稳步回升,行业运行环境显著改善,房价由2014年的下跌转为上涨。但因库存压力不同,不同城市间房价仍表现分化。报告显示,2015年百城房价累计上涨4.15%,其中,一线城市全年累计涨幅高达17.2%,其中深圳同比涨幅高达38.65%,上海和北京分别上涨15.32%和9.17%。
近期各大房企2015年全年销售业绩陆续公布,从中可以看到随着后半年楼市回暖,房企业绩整体飘红:目前包括深圳控股、恒大、首开股份等在内的9家房企业绩同比上涨超过30%,另外,恒大、中海、碧桂园等销售额超过1000亿元,恒大更是跨进了2000亿元阵营。
据中国经济网住建频道记者了解,虽然整体回暖,但分化现象体现在了不同房企的业绩报表中:富力2015年前8个月的销售额同比下滑了12%,于中期业绩发布会上宣布调低了合约销售目标;但与此同时,中海地产却在中期业绩会上宣布上调销售目标,最终则完成了1530亿元的销售额,与富力地产的最终完成业绩544亿形成了鲜明的对比。
有评论形象地将“”现象比喻为房企抱着房价高企的预期而玩的击鼓传花,在新年之后、春节之前的楼市“冬歇期”,土地市场的热度却没有下降。对一线城市资源的争抢是否能贯穿2015和2016,中国经济网住建频道将跟进近期土拍热点。
责任编辑: linquanxiu
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