上一篇
住建部出“狠招” 七项措施整顿房产中介下一篇
一线城市政策预期收紧 暴走楼市冷水浇头知名房地产服务商戴德梁行最新发布的《中国高端物流市场2015年回顾》报告显示,中国本土背景的公司正在大举进入高端物流地产市场,物流地产市场重新洗牌。
报告显示:以普洛斯(GLP)为标杆的国际物流地产商在市场中依然占据了大部分市场份额,但他们的位置正在被追赶;以平安不动产为代表的本土物 流品牌正在迅速地发展壮大。中国本土背景的公司正在大举进入高端物流地产市场,其中不乏万科、平安等房地产的“跨界”企业;宇培、宝湾这样的国内背景的物 流地产公司,近两年发展势头正盛,目前已经挤入物流领域的前十名。
报告指出,2015年在物流地产市场上出现很多前十年没有想到过的品牌。最经典的三个案例分别是万科、平安和菜鸟。万科是传统的住宅地块开发 商,其介入物流地产事发突然,但却貌似坚决。在2015年年中,万科正式成立了物流地产发展公司,将其作为一个独立的品牌来运作;同样坚决的还有平安,作 为一家金融保险行业的领军企业,在2015年的年初就旗帜鲜明地在平安不动产旗下成立了物流地产的事业部,开始大举进军物流地产,并在整个2015年取得 惊人的发展,且很快平安就会把这个事业部独立为一家物流地产投资公司;菜鸟网络背靠阿里巴巴,走的是快递+货栈的网络化布局路线,做的虽然不是传统的物流 地产,但其物流土地储备对未来市场格局将起到举足轻重的作用。
戴德梁行大中华区研究部主管聂安达表示:“一线城市短期内已经出现土地价格增长速度高于租金增长速度的现象,新的物流地产投资机会基本都聚集在 全国的二三线城市。物流地产目前的需求集中在珠三角、长三角、环渤海和内陆大型城市,同时中西部地区增速迅猛,未来部分二、三线城市还有较大的发展空 间。”
责任编辑: linquanxiu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
裕升紫悦府 | 美好启新,本周最新工程进度播
2【视频】裕升紫悦府5月19日工程进度播报
3案名征集公示 | 城投置地新营地块,【状元里
4国际专家赞誉下的生态典范——山海大象德济
5【视频】山海大象战略伙伴墅克专家到访德济
6一生一墅 心归云筑 | 联排样板间盛大开放!
7今日起,日照住房公积金贷款利率下调
8【视频】文慧嘉园:时光不负 幸会家期
9日照新天地商业街丨优选好铺,凭实力“出圈”
10城投烟岚四季 | 科技守护,“静”享精致生活
案名征集公示 | 城投置地新营地块,【状元里】案名揭晓!
2024-05-19 11:08:38
买房须知|日照新盘房价高吗?都有哪些热门盘?
买房日照文慧嘉园开发商实力行不行?附近有自动取款机吗?
5月在日照买房在售楼盘有哪些?这几个楼盘值得期待!
探盘小能手!德瑞屿水湾开发商是哪个?全面楼盘解读
新盘来袭!老城添禧|海曲文脉之上的美好生活!!!
层高&净高&挑高的区别是什么?
购房前要知道“四金”和“四费”
个人公积金贷款的申请资格有什么?
科技馆+东夷小镇+海洋公园 “众多文旅配套”,这个现铺太不低调!
即买即住 | 处处实景,现房美好如你所见
高颜值+高品质!华信新城实景现房,即买即享!
爱在安居 五月狂欢购房节!5月19日锁定【日照安居房地产集团】直播间
免费购房券,露营桌、天幕……免费送!日照安居房地产集团】直播间等你
日照高新发展集团与德瑞集团强强联袂,启幕高新人居新篇