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新城发展已入股香港四个项目 未来1年将不会重提私有化
11月1日港媒消息，新城发展副总裁陈伟健于香港表示，截至今年9月底累计销售已达到750亿元，有信心达到全年850亿元销售目标。
他指出，相信内地调控政策如限购及限贷的影响会在2019年中期业绩逐步反映。不过，2017年中期业绩毛利率由20%升至33%，续指33%为可持续水平，认为2017至2018年业绩仍相当亮丽。
陈伟健表示，新城发展的土地储备仍有上升空间，但不会大增土地储备。据悉，新城发展于去年第二季开始增加土地储备，已达到5000万平方米，预计日后有机会突破6000万平方米。
他透露，新城发展已斥资５至６亿港元入股四个地产项目，强调为财务投资者，并非开发商角色，股权介乎10％至80％。四个香港地产项目分别为位于何文田近土瓜湾、西营盘的住宅项目、观塘工厦以及旺角商业项目。
另外，大坑有三座别墅在建准备招标。明年首季将会推出何文田项目，此外，明年仍有一至两个地产项目。若两个住宅项目以共住空间发展，租金回报率达９厘。
目前，新城发展中期净负债比率达106%，预计年底将会回落至行业平均水平，并且今年暂无进一步大型融资安排。
据观点地产新媒体查阅，于10月17日由新城发展控股举行的法院会议及股东特别大会，对公司私有化协议进行表决，该次表决法院会议未获得通过结束。
此次陈伟健亦对此事发表了意见，10月大股东提出私有化被表决否决后，未来12个月内不会再提出，现阶段相信大股东在期限过后亦不会重提私有化。他重申，大股东及上市公司均尊重市场及小股东决定。
责任编辑： liushuangyu
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