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限购与不限购不同的购房经历
在挑选房子的过程中,购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题。到底现房较期房来说有哪些优势呢?看完你就明白了!
优势一:眼见为实,值得信赖
现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可以抽一天的时间,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
优势二:配套已成熟,未来增值可期
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发地铁,走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。
现房就不同了,你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿地铁线路上,找到哪个组团更适合自己,为未来的生活提前铺好日常上下班路线。
优势三:购房纠纷少、风险小
一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长;同时,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,为什么?很大部分是考虑到风险问题。
买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
再者,限购限贷目前仍在持续,政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说,现房或准现房是最好的选择,交钱拿钥匙,非常省心、安心。
优势四:收房周期短,省了租金
从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房,则可以马上装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。
对于尚没有住房的刚需,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。
裕升· 璞院——山东裕升置业有限公司旗下的明星楼盘,地理位置得天独厚,城市黄金绝佳地段,东邻新市区交通主干道——北京路、西接贯穿日照南北主干道——临沂路,项目由多层、精品高层和一所幼儿园组成,户型方正通透、占据小区绝佳位置,尽享优质从容生活。
裕升·璞院周边配套设施完善,学校、银行、球馆、超市、便民早市均近在咫尺,尽享生活便捷,让生活一步到位。此外,裕升·璞院项目内规划幼儿园,让您的孩子足不出户,就可以享受优质的教育资源,让孩子赢在人生的起跑线上。
目前,裕升·璞院高层房源全部现房发售,买房子不用等,裕升·璞院现房发售,真正看得见的好房子!
责任编辑: songruiqiong
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