上一篇
婚后购房父母出资咋认定? 法官:对夫妻双方的赠与下一篇
日照市网球中心要来了!位置就在...北京地区首套房贷款利率将按照央行基准利率的1.1倍执行,二套房贷款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%。业内分析人士预计,在银行资金面总体吃紧的大背景下,多家银行或将跟进上调房贷利率。
“5月7日(含)以后网签并受理的首套房贷款,利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。对5月7日前已受理的,可按原利率政策执行,但应于5月31日前执行完毕。二套房贷款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%。”从昨天一早开始,一条信息在多个购房群开始传播,工商银行北京分行则向记者确认了这一消息。
招商银行北京分行也表示将北京地区首套房贷利率上浮10%,并将于5月10日开始执行。其实,早在昨天上午,部分房产中介就收到了银行利率上浮的消息,并提醒大家“有单子能走流程的尽快面签,以批贷为准,没出网签的尽快出!”
梳理发现,此次房贷利率上浮早有端倪可循。去年下半年,民生银行北京分行、广发银行北京分行就已将首套房贷款利率调整为基准利率上浮10%。“分行执行首套房按揭贷款利率最低为基准利率的1.1倍。各支行受理按揭业务时需综合考虑客户资信状况,坚持收益和风险相匹配原则,不得低于该标准。”民生银行北京分行相关负责人说。
而在此前,随着资金成本不断上涨,楼市信贷从过去的首套房利率优惠85折、9折、95折,到没有任何优惠执行基准利率,再到现在,越来越多的银行执行基准利率上浮10%,购房成本进一步攀升。
那么,此次利率上调对购房人有多大影响?如果按100万元贷款,25年期计算,月供从之前的5787.8元增加至6075.4元,增加了287.6元。
据了解,尽管部分银行的房贷利率没有明确上浮,但房贷政策再收紧已成为不争的事实。由于各家银行额度吃紧,排队放贷的情况依然存在,对客户的审查比从前更加严格,在实际执行中需要议价。“目前大部分银行贷款利率需上浮5%,还有的明确上浮10%。”一位房产中介坦言。
责任编辑: zhaoyanfeng
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
日照高新发展集团与德瑞集团强强联袂,启幕高
2德瑞地产荣获日照市2023年“建筑业房地产业
3瑞盛佳园 现房!折上折!
4公园旁的实景现房,享受即买即住的快乐
5国企出品 烟台路上城市平层,正在热销
6【华信新城】实景现房 即买即住即办证 再享
7煦境天合:日照城投落子莒县,“天”字系标杆项
8把家安在学校旁!这个好房值得一看
9【怡海新程】石臼价格,享东城片区配套 植物
10万象汇南 金杉国际LOFT公寓 近邻双新营
山外习园怎么样?物业费贵吗?附近有公交站没?
2024-04-26 11:01:41
房产盘点|日照有新楼盘开盘吗?性价比新盘有哪些?
德瑞屿水湾4月工程进度播报
日照买房在售楼盘有哪些?这些楼盘值得了解!
拨开神秘面纱!中基书香珺开发商怎么样?楼盘全面分析
新盘来袭!老城添禧|海曲文脉之上的美好生活!!!
层高&净高&挑高的区别是什么?
购房前要知道“四金”和“四费”
个人公积金贷款的申请资格有什么?
科技馆+东夷小镇+海洋公园 “众多文旅配套”,这个现铺太不低调!
日照高新发展集团与德瑞集团强强联袂,启幕高新人居新篇
国企出品 烟台路上城市平层,正在热销
把家安在学校旁!这个好房值得一看
老城区实景现房,即买即住 无需等待!
公园旁的实景现房,享受即买即住的快乐!