北京楼市回温迎调控加码开发商角逐产品力促成交

发布时间： 2018-05-27 14:10:22

来源：楼盘快讯

5月上半月，易居研究院监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积为79万平方米，环比4月上半月增加20%。而北京市场也升温明显，部分售楼处表示看房量明显上涨。虽然楼市迎回温苗头，但很快就迎来了调控加码的信号，5月19日，住建部在官网公布了一篇题为《住房城乡建设部重申：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松》的通稿，宣布了楼市调控的“6大新政”，进一步重申了房住不炒的基调。

对市场来说，保持平稳的状态下，开发商正将目光投入到产品的打造上，用独特的产品力吸引置业者入场，以位于南五环的天恒世界集来说，项目除位于城市重点发展区域，生态及产业资源丰富的优势外，在产品的打造上也极具匠心，使其成为当前楼市的亮点。

稳定为主：政策与市场需求不断平衡

截至目前，市场进入调控阶段已有一年多的时间，坚持两会房住不炒的前提下，楼市正在回归平稳，置业者也开始陆续入市，释放需求。4月北京二手房释放积极信号，以13673套的成绩创年内新高，而5月上半月新房也创下较高的销售佳绩，以环比增长20%的成绩释放出新房市场回暖的信号。

而此时部分城市房价上涨过快引起了住建部的关注，5月19日住建部宣布了楼市调控的“6大新政”，要求提高住房用地比例，热点城市“住房用地”占“城市建设用地”的比例不低于25%，同时大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

政策的出台让回暖的普通商品房放慢了上扬势头，市场再次在需求与政策间取得了平衡，重申了房住不炒的政策基调，市场进一步稳定。在这种情况下，开发商也将目光更多投入到产品的打造上，以更加优异的产品力及性价比优势吸引置业者，一个置业窗口期正在打开。如位于南五环的天恒世界集，项目无论是建筑品质还是空间打造，乃至物业及社区服务都力求完美，而媲美限价房的价格更是吸引了无数置业者的目光。

责任编辑： zhaoyanfeng

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