5月楼市数据日照市区5月份共出让10块土地，揽金近20亿！

土地资源越来越，房企争相拿地"屯粮"争相上演，截止到2018年5月31日10时，日照市区5月份共出让10块土地，吸金19.84亿！

据日照楼盘网数据统计得知，在日照市区内顺利拍卖的10块土地中，其中6块为居住商业用地，1块为养老院用地，2块医疗卫生用地，1块培训机构用地！

其中，5月4日，日照市区成功拍卖4块宗地，详情如下：

2017A-56

2017A-56号宗地位于泰安路以北、枣庄路以西 ，面积10083.2 平方米( 15.1248亩 )， 容积率≤1.2;绿地率≥35%;建筑密度≤25%，规划用途为社会福利用地（用于建设养老院）兼容社会停车场，起始价1600万元，日照交通医康健康产业开发有限公司以1600万元成功竞得，单位地价约1587元/平方米（万元/亩）楼面地价1322元/平方米。

2017A-65

2017A-65号宗地位于泰安路以南、枣庄路以西，面积 3874.9平方米（5.8124亩），容积率≤7.5;绿地率≥35%;建筑密度≤30% ，规划用途为医疗卫生用地，起始价2000万元，被日照交通医康健康产业开发有限公司以2000万元的价格成功竞得。单位地价5161元/平米，楼面地价688元/平米。

2017A-66号宗地位于菏泽路以东、海曲路以北，面积9202.9平方米（13.8044亩），容积率≤6.2;绿地率≥35%;建筑密度≤44%  ，规划用途为医疗卫生用地，起始价4200万元，被日照交通医康健康产业开发有限公司以4200万元的价格成功竞得。单位地价4564元/平米，楼面地价736元/平米。

2018D-19

2018D-19号宗地位于空港四路东、蓝天一路南，面积41212.8平方米（ 61.8192亩），容积率≤0.5;绿地率≥15%;建筑密度≤20% ，规划用途为其他服务设施用地（用于民营培训机构），起始价2400万元，日照空港新区开发投资有限公司以2400万元的价格成功竞得。

5月29日，日照市区成功拍卖6块宗地，详情如下：

2018A-1

2018A-1号宗地位于山东路以北、文登路以东（日照万达广场附近），出让面积为69997.5平方米或104.9963亩 ，容积率≤2.8;绿地率≥30%;建筑密度≤25% ， 土地权属单位：原为秦楼街道厉家庄子集体土地，规划用途为商业、居住用地（商业用地比例10%-15%)。

起始价 52100万元， 兴业房地产开发有限公司以7.07亿成功竞得。溢价1.86亿，单位地价约10100元/平方米，楼面地价3607元/平方米。

2018A-2

2018A-2号宗地位于东营路以南、文登路以东（日照万达广场附近），出让面积为78403.1平方米或117.6047亩，容积率≤2.8;绿地率≥30%;建筑密度≤25% ， 土地权属单位：原为秦楼街道厉家庄子集体土地，规划用途为商业、居住用地（商业用地比例10%-15%)。

此地块为今日土拍中起始价最高的地块！起始价58400万元，最终被盛世华府置业以7.92亿成功竞得（盛世华府置业为日照兴业房地产开发有限公司出资成立），溢价2.08亿，单位地价约10102元/平方米（673.44万元/亩）！楼面地价3608元/平方米。

据了解，去年6月份，日照兴业房地产开发有限公司拿下山东路以北、青岛路以西地块，并曾透漏消息称将与万达集团合作，在该区域建设万达广场。如今又成功拿下万达周边2地块，万达广场入驻日照指日可待，昔日的厉家庄子将改头换面，相信日照会更繁华、更美好！值得期待！

2017A-68

2017A-68号宗地位于西海路以南、丹阳路以东，出让面积为18865.8平方米或  28.2987亩，容积率≤3.5；绿地率≥30%；建筑密度≤18%，土地权属单位：原为日照街道日升社区国有土地，规划用途居住用地（商业≤10％)。

该地块与实验小学相邻，与海曲中学一路之隔，起始价9400万元， 日照开创置业有限公司以1亿成功竞得。溢价600万元，单位地价约5301元/平方米，楼面地价1514元/平方米。

2018A-16

2017A-68号宗地位于衡阳路以东、天津路以北，出让面积为4321.2平方米 或6.4818亩 ，容积率≤1.6；绿地率≥30%；建筑密度≤22% ，规划用途居住用地（商业≤10％)。

起始价 670万元， 日照华纳房地产开发有限公司以670万元成功竞得。单位地价约1550元/平方米，楼面地价969元/平方米。

2017A-61

2017A-61号宗地位于现代路以东、天津路以南 ，出让面积为94361.9平方米或141.5429亩，容积率≤1.6；绿地率≥30%；建筑密度≤22% ，规划用途居住用地（商业≤10％)。

起始价14700万元 ， 日照华纳房地产开发有限公司以14700万元成功竞得。单位地价约1558元/平方米，楼面地价974元/平方米。

2017A-62

2017A-62号宗地位于衡阳路以西、天津路以南，出让面积为82886.6平方米或124.3299亩 ，容积率≤1.6；绿地率≥30%；建筑密度≤22%，规划用途居住用地（商业≤10％)。

起始价12900万元， 日照华纳房地产开发有限公司以12900万元成功竞得。单位地价约1556元/平方米，楼面地价973元/平方米。

5月份的日照市区土地市场非常火热，仅流拍高新区内1块民营医院用地，29号月末进行了6块土地成交，其中厉家庄子地块备受关注，据了解，这两地块建成之后以住宅为主，从周边的楼盘来看，集中了兴业金海学府，安泰名筑，桂花园等改善型项目，另外在售的项目有安泰悦湖湾、兴业太阳公馆、招商莱顿小镇等也是针对改善型人群的楼盘。业内人士分析，这两宗地块的出让，将有助于缓解市场供需关系，保障房地产市场的良好发展。