这个美国城市不但人口增长最快房价也冲上云霄

发布时间： 2018-06-11 15:05:34

来源：新浪地产

　美国西岸大城市西雅图因人口快速增长与在售房屋供应有限，致使其房价连续19个月领先全美。

　　因为一部电影而在中国走红的西雅图，成为近年来美国人口增长最快的城市。当然，这里也连续多个月蝉联美国房价增速最快的城市。

　　人口增幅全美第一

　　西雅图时报援引美国普查局最新数据显示，西雅图成为2010年以来，美国人口增幅最大的城市，超过如德克萨斯州奥斯汀等众多明星城市。

　　过去八年来，西雅图人口增幅为18.7%，排名美国各大城市第一位，净增加人口达到11.4万人。而2016年7月到2017年7月之间，西雅图人口增加了1.75万人，总人口达到72.5万。

　　
德克萨斯州首府奥斯汀排名第二，8年来增幅17.9%，人口增量为14.4万。科罗拉多州的丹佛、德州沃斯堡、北卡罗来纳州夏洛特分列2至5位。
　　德克萨斯州首府奥斯汀排名第二，8年来增幅17.9%，人口增量为14.4万。科罗拉多州的丹佛、德州沃斯堡、北卡罗来纳州夏洛特分列2至5位。

　　总体来看，美国人口增长最集中的地区主要分布在南部，德克萨斯州有奥斯汀、沃斯堡和圣安东尼奥进入人口涨幅榜前十。另外，东南部的北卡罗来纳州、乔治亚州和佛罗里达州也是人口迁入较多的州。

　　整体来看，美国前50大城市的人口出现了外流的倾向。2012年时，只有底特律出现人口下降；而2017年，50个大城市中有8个出现人口净流出，美国东岸的传统大都市巴尔的摩人口下降幅度最大。

　　在此情况下，西雅图在2017年依然能保持快速增长着实不易。当地适宜人居的海洋性气候、优质的教育资源、较多的工作机会和硅谷部分公司迁入等，都成为人口大规模流入的诱因。

　　蝉联美国房价涨幅最快的城市

　　人口增加，自然会在一定程度上反映到房价上来。在最新公布的凯斯席勒20城房价指数中，西雅图再度蝉联美国房价涨幅榜榜首，环比上涨2.8%，同比上涨13%。西雅图也连续第19个月成为美国房价增速最快的城市。

责任编辑： zhanglili

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