买房须知——你值得一看的购房攻略

有人总喜欢把“买得起房”与“功成名就”之间画等号，于是，实力与高昂的房价之间，似乎就有了内在的逻辑联系。但是，多少人只是在乎谁家买房了?认知停留在房价涨跌了!现在房产一平多少钱?真正了解要不要买房?购房注意什么?买怎样的房子好?这样的人确是很少的，毕竟大部分人都只是在自己要购房置业的时候才会去关注这些，平时最多就关心一下房价、政策、土拍等信息。那么，接下来的这些买房须知都是很真诚的，如果你身边有人问你买房问题，请把这篇文章转给他/她，并附上真诚的微笑。

要不要买房?

认清自我。有没有房子，或者有几套房子不能判断一个人是否有能力，那些真正有实力的，是在北上广没有房子，一样娶妻生子过出精彩人生，这样的人一定有自己的过人之处。对于一个收入一般的年轻人来说，买房确实会毁掉一个人的理想，但是遗憾的是，其实大部分人没有理想。没啥想法或者没啥坚定想法的可以去买房，这样普普通通过日子还还按揭也挺好，如果真的胸怀天下立志仗剑走天涯，那么房子就是无用之物，自古很多名人都是这样周游世界，行路致远。

认清现实。买房前先问问自己对于职业发展有没有信心，摸一摸自己家的钱袋子。如果你是在事业单位等普通工作，每个月工资恒定，那你就别学别人玩什么杠杆，中介门口那跳动的数字对你没什么意义。不要被网络上的段子骗，真正牛逼的人，哪怕卖光房子去闯，当他想要买房子的时候一样可以随便两三套入手，真正买不起房子的人，哪怕房价下跌一半，也是买不起。房子在增值，人不外如是，一直在贬值的是RMB。

买房注意啥?

首先，能贷则贷。房贷是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，不珍惜就等于被别人占了便宜，当然土豪大款想全额付款的例外，请忽略此条。等你以后再回头看当初的月供，就跟你现在回忆初恋一样，当初觉得痛不欲生，现在都不算事。

其次，买房趁早。不仅仅说的是买房年龄可以早点，更重要的是说，开盘当天最好早点起来，因为你不知道会面对什么样的场景。

最后，虚实结合。售楼处里说的一定是夸张的，但一定是不会错的。更重要的是要努力工作，稳定的社保在当下可不止保障你基本收入，还保障你基本的购房资格，房票这个东西以后比房子值钱。

怎样房子好?

1. 买你买得起的，别买你想要的，人最重要的是要有自知之明。

2. 如果代价一样，千万不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子，那几的路程可以决定你的人生。

3. 认清房子元素，一个是居住，一个是资产。如果压根没想过指望它涨，找地方住的话很多公寓就挺好，你一样可以拥有丰富精彩的人生。如果真的要投资，就要明白投资的意义，复式才是增值最有威力的地方。

4. 如果一样总价，买位置好的;如果一样位置，买有人住的。

最后一句，这个世界上没有完美的房子。最好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子，自己买房，要学会自我筛选信息，多比较房子，少比较人，房子这个东西拥有了就好，没有高低之分。

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