日照拼团购房87群(229)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
148人申请入群

房子朝向怎么选?95%的人都不清楚

发布时间: 2021-09-28 11:46:12

来源: 网络

分类: 行业动态


买房选朝向,人人都知道“坐北朝南”好,因此采光通风好的南向房,通常都是最抢手的。

但实际上,这样一言以蔽之的道理,只是在多数情况下适用,套用到状况百出的生活中,选择最好的朝向还要具体结合地形、风向、地理位置等因素,具体问题具体分析才能得出最佳结论。

每个朝向都各有其优缺点,下面小编就来简单分析一下房屋的各个朝向的问题吧。

01
为什么都说“坐北朝南”好?

“坐北朝南”,即房子位于北侧,房屋背朝北,门开在南侧。在屋内,面向屋门,你此时面向的什么方向,房屋座向就是什么方向的,这个叫“向”,而房屋所在位置叫“座”。那么坐北朝南的房子,就是位于北侧,门朝南的房子了。
上述坐北朝南的解读主要适用于古代的平地院落,而今的坐北朝南,主要指房屋的主功能间(客厅、主卧、主阳台)朝南向,或者房屋整体的主采光面在南侧。

用现代更为科学的分析来看坐北朝南,则是因为中国处于北半球、亚欧大陆东部,大部分地区位于北回归线(北纬)以北,太阳从东偏南升起,从西边落下。冬季太阳高度角小,朝南可以让更多光线照进室内,温暖屋室,夏季太阳高度角增大,南向射入的光线相对较小,相比其他朝向室内较为清凉。

02
各户型朝向优缺点

一般来说住宅的朝向优劣顺序为南>东南>西南>正东>东北>正北/正西>西北。在选择南北向户型时,应该注意房屋的进深不能过大,进深过大,整个户型结构会显狭长型,处于中间的厅室采光会比较弱,不能确保每个房间的采光均衡。

几种房屋朝向的优缺点

几种房屋朝向的优缺点

1、正南

也就是受多数人喜欢的南北朝向户型,阳光充足,南北通透,冬暖夏凉。冬季阳光能照射至房屋室内深处,让室内明亮温暖,夏季朝南的房屋便于避开阳光直射,避开阳光的强烈洗礼,良好的通风还能保持室内的清新干燥。

2、东南

除了南北朝向外,东南朝向的户型也是不错的选择,东南朝向的户型一般采光较好,有时通风略显不足,房屋内易潮湿。

3、正东

东向户型阳光光照时间早,房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的第一缕阳光,呼吸到新鲜的空气。因此东向户型非常适合早睡早起的人,但是因为只有上午有阳光,通风较差。

4、西南

采光较好,但是有一定的西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑,正南偏西15度、偏西30度都不错。

5、正西

住过西向户型的都知道,采光时间短,西晒强烈,夏季较热,但是西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥,而且还可以通过增加阳台的方法,来降低光的摄入量。

6、正北

一般来说,北向户型采光最差,夏天凉快,但冬天阴冷,从而会造成房子潮湿的情况。不方便晾晒衣服,但是朝北的房屋是夏日里最凉爽的,同朝东北向的房屋一样。



2、选择卧室的朝向


责任编辑: zhaoyuanfeng

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯