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以案卷评查“小杠杆”撬动登记质量“大作为”--日照市不动产交易登记中心开展2021年度案卷评查工作
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【优化营商环境】日照：关于居住权登记，这些您需要知道！
《民法典》第三百六十六条规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。如：王某与李某结婚，婚房为李某婚前所有，属婚前财产。一年后李某病重并立下遗嘱，将自己名下的婚房过户给自己的亲弟弟，而王某再婚前仍然可以居住，因此，王某在其再婚前对该房享有居住权，李某的弟弟享有房屋所有权。
《民法典》第三百六十六条规定：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
1.根据合同方式设立居住权的；
2.根据遗嘱方式设立居住权的；
3.依据生效法律文书取得居住权的。
居住权办文指南
责任编辑： zhaoyuanfeng
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