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央行突发降息，日照房贷利率是否下调？
房贷利率可能继续下调！
8月15日，根据央行官方网站公布的信息显示，本次1年期MLF中标利率为2.5%，相比上个月的2.65%下调了15BP，此外，7天逆回购中标利率1.8%，和上个月相比也降了10BP。
此举也基本预示，本月最新公布的LPR实现下调，有很大概率成为现实。楼市大利好又来了！
简单来说，LPR=MLF（中期借贷利率）＋银行加点，其中MLF由央行决定，加点由18家商业银行每月报价决定。
一般来说，逆回购操作中标利率下降，除了带动MLF下降，还会引导LPR下调，这也是央行引导融资成本下降的操作模式。
上一次7天公开市场操作降息，还是在2023年6月13号，紧接着6月20号，最新LPR同步下降至4.2%，直降了10BP。
因此，我们可以大胆预期，如今MLF利率已经下降、20日的LPR利率也大概率会同步调低。
目前，日照主流银行的首套房贷利率最低为4.1%，二套房则是4.9%，已经创历史新低。
如果降到3字头以下，对于准备买房的人来说，无疑是重磅利好。
除了商品房贷利率，大家还十分关心存量房贷利率的变化情况。
7月份以来，央行接连发声，年内是否能如期下调，我们拭目以待。
责任编辑： liushuangyu
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