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青岛路中学旁97余亩地成交!1.升级为安置房
本来房子是没有房产证的,但是由于它是自己唯一的住房,所以,在发生拆迁时房主一样可以分到房子。而从没有房产证的房子升级为安置房以后,房主也就可以顺利办理房产证了,如此一来,房子可就大大升值了!
不过,不同的地方,其政策可是不一样的!
2.还清房屋贷款
在房子还未还清贷款时,房子可就还是属于银行的,房产证自然也是归银行所有的,房主是没有房产证的。所以,若因为房子贷款未还清,从而导致没有房产证的话,你不妨先还清贷款吧
3.房企拿到证件
购房者要想拿到房产证,除了自己要满足条件以外,房企也需要达标,就比如房企需要提供五证。若因为房企证件不全,导致无法办理房产证的话,那么等到房企拿到证件后,你就可以办理房产证了!
4.地方政策改变
深圳曾实行了一项住房政策,那就是允许小产权房转正了,即小产权房可以办理房产证了。若是你遇到了这种住房政策,那么你的小产权房说不定就有房产证了,只不过,这种概率实在太低了。
5.补齐土地出让金
有些开发商因为没有按时补交土地出让金,从而导致房子无法顺利办理房产证了对于这种情况,只需开发商补产士地出让金即可,届时购房者就可以拿到房产证。
如果房子没有房产证,那么购房权益可就要大打折扣了,这显然是购房者无法接受的事情。
为此,大家都不敢轻易购买没有房产证的房子,只不过,若是没有房产证的房子还有机会办理房产证,那购房者买到可就是赚到了!
责任编辑: liushuangyu
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