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“以旧换新”购房！日照重磅推出！
日照拼团购房249群（91）
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@日照业主！没证的房子只要符合5种情况就可以办房产证了！
在房地产市场中，购房者在买房时可是会遇到各种类型的房子，像公房、经适房、法拍房......
对于不同类型的房子，其交易方式可是存在差异化的，但是，不管怎么样，购房者都绝不会轻易购买没有房产证的房子，因为交易风险实在太大了!
其实，没有房产证的房子也可以购买的，当然是当它可以办理房产证的时候，在此，今天要给大家科普的是，没证的房子也可以办房产证，只要符合以下5种情况就行!
1.升级为安置房
本来房子是没有房产证的，但是由于它是自己唯一的住房，所以，在发生拆迁时房主一样可以分到房子。而从没有房产证的房子升级为安置房以后，房主也就可以顺利办理房产证了，如此一来，房子可就大大升值了!
不过，不同的地方，其政策可是不一样的!
2.还清房屋贷款
在房子还未还清贷款时，房子可就还是属于银行的，房产证自然也是归银行所有的，房主是没有房产证的。所以，若因为房子贷款未还清，从而导致没有房产证的话，你不妨先还清贷款吧
3.房企拿到证件
购房者要想拿到房产证，除了自己要满足条件以外，房企也需要达标，就比如房企需要提供五证。若因为房企证件不全，导致无法办理房产证的话，那么等到房企拿到证件后，你就可以办理房产证了！
4.地方政策改变
深圳曾实行了一项住房政策，那就是允许小产权房转正了，即小产权房可以办理房产证了。若是你遇到了这种住房政策，那么你的小产权房说不定就有房产证了，只不过，这种概率实在太低了。
补齐土地出让金
有些开发商因为没有按时补交土地出让金，从而导致房子无法顺利办理房产证了对于这种情况，只需开发商补产士地出让金即可，届时购房者就可以拿到房产证。
如果房子没有房产证，那么购房权益可就要大打折扣了，这显然是购房者无法接受的事情。
为此，大家都不敢轻易购买没有房产证的房子，只不过，若是没有房产证的房子还有机会办理房产证，那购房者买到可就是赚到了!
责任编辑： liushuangyu
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