买房须知|现在日照平均房价降了吗？人气好房有哪些？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在日照，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在日照房价变化真不大，日照12月新房均价10081元/㎡、环比上月上涨3%，而各区域的房价分别为高新片区12月新房均价9544元/㎡、环比上月持平。西城片区12月新房均价10191元/㎡、环比上月下降1%。山海天片区12月新房均价11725元/㎡、环比上月下降5%。东城片区12月新房均价14890元/㎡、环比上月上涨6%。开发区片区12月新房均价7152元/㎡、环比上月上涨1%。石臼片区12月新房均价9895元/㎡、环比上月持平。岚山区12月新房均价6100元/㎡、环比上月持平。涛雒12月新房均价5280元/㎡、环比上月持平。五莲县12月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。大学城片区12月新房均价11906元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在日照买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

目前日照新开楼盘有东城片区1个,如烟岚四季，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，日照目前有1个最近即将交房的的楼盘，其中五莲县1个,如德瑞水岸华庭。可以看到现在日照是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是锦华如园、日广海曲棠樾、日照中心 | 云筑、裕升华庭、尚京新城、观海花园、书香雅苑、盘龙河畔、蓝湾公馆、安居悦筑、安泰雅筑。近期要买房的朋友可以先看看。

现在的日照新房市场越来越受到大家的关注，像锦华如园、日广海曲棠樾、日照中心 | 云筑、裕升华庭、尚京新城、观海花园、书香雅苑、盘龙河畔、蓝湾公馆、安居悦筑、安泰雅筑这样的楼盘也备受追捧。但是，作为购房者，我们需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房源。同时，在日照购房时也要注意权衡利弊，不要盲目跟风，避免造成不必要的经济损失。

高新片区-
锦华如园
楼盘价格：10300元/㎡
在售户型：120-176㎡4-5居
最新动态：锦华房产多盘惠聚日照2023年秋季房交会，人气满满！
项目简介：高新中轴 悦享区域繁华 位居高新区中轴位置，富阳路与高新四路交会处，着眼高新区文脉之地，打造“全龄乐学 教育社区”。 聚文脉雅韵 出家门即入校门 锦华如园比邻高新区实验小学，周边更有朝阳中学（筹建中）、朝阳小学等，且项目自配2200余㎡幼儿园，悠享家门口的优质教育。书香馥郁之地，引领每一位小业主的美好未来。 醇熟配套 开启便利生活 周边汇聚银行、商超、酒店、医疗等醇熟生活配套。富佰商业广场、凌云广场（规划中）、大润发等热门购物商超，日照心脏病医院等医疗机构，便捷可达，且项目自配便民菜市场、口袋公园，让业主生活更安心、省心。 阔尺横厅 解锁宽境生活 锦华如园深谙进阶人居需求，深度融合空间、自然、科技与经典建筑精髓，以理想人居之标准，打造建面约107-200㎡宽境阔宅，横厅最大可达8.1m，一层庭院与顶层露台建面可达91㎡，以宽阔的尺度，延伸生活的宽度。 互动园林景观 尽享鲜氧生活 1.7低容积率，最大约40m舒阔楼间距，新中式园林景观，悠享生态阔景。 多彩植物课堂、儿童乐园、健康跑道、多功能运动场地、琴棋书画会客厅等融入景观，打造“寓教于乐”的全龄化互动情境住区，丰富各年龄段业主的休闲娱乐生活。高新公园、高新区文化体育中心、文体公园（规划中）环绕周边，尽享鲜氧生活。 全龄教育社区 开启乐学生活 深研各个年龄段业主的实际需求，将“全龄、全时、全维”学习理念，倾注到锦华如园项目中，搭建课后学堂、好父母家庭教育课堂、夕阳红课堂等多类学习平台，打造“人人善学、人人乐学、人人分享”的学习型社区。 星级物业服务 乐享智慧生活 锦华物业秉承"用心服务"的理念， 通过线上“锦华e家App”+ 线下“管家服务”，将智慧服务体系融入细节，让智慧生活触手可达，以润物细无声的周全服务，礼遇归家每一步。

西城片区-
日广海曲棠樾
楼盘价格：10400元/㎡
在售户型：106-123㎡3-3居
最新动态：【安泰翡翠城】9月周年庆，好房钜惠致谢全城！
项目简介：日广海曲棠樾，择址新老城区交汇处，匠筑建面约51-130㎡墅质洋房、滨水小高层，拥揽繁华城芯一站式配套，承贵脉之势，坐享城市红利。

山海天片区-
日照中心 | 云筑
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：126-138㎡3-3居
最新动态：日照中心哪些户型在售？有什么优惠？
项目简介：日照中心项目位于日照市青岛路中轴，项目占地面积约31万㎡，总建筑面积约114万㎡，拥有1座超高层日照塔，2幢150米的超高层写字楼，1座沉浸式大型商业广场，以及22幢高端住宅组成。 云筑作为日照中心高端居住板块，分为东西两区，总数约2700户。作为安泰TOP级“筑”系产品线的顶奢级产品，日照中心︳云筑在安泰名筑、悦湖湾等高端项目的基础上，再次进行迭代升级，从“安全、智慧、环保、关怀、健康”五个维度出发，为高端置业者打造了全新、全维度的中心生活场景，打造跨时代人居作品。

东城片区-
裕升华庭
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：85-172㎡2-4居
最新动态：裕升华庭超值购房节，三重好礼
项目简介： 裕升•华庭是中瑞集团倾力打造的城市标杆重点项目，项目位于日照市临沂路与山东路交汇处，地处日照城市地理中心区位，项目南邻市文化中心、东港区行政服务大厅，东临沙墩河风景区，是城市未来发展的核心中央生活区。 裕升•华庭秉承“高品质生态宜居社区”的理念，是山东裕升置业有限公司继中瑞•聚福园、裕升•国际花园、裕升•璞院、裕升•大唐华府之后开发建设的总规模近百万平方米的城市综合体。项目项目总占地面积500余亩土地，全部建成后将形成10000余户的高端中央生活区，项目首期占地115亩，总建筑面积近20万㎡。由15栋高层、小高层住宅、1栋幼儿园和部分底商组成。分两期建设，计划3年建设完成，其中首期12万平米即将开工建设。 项目规划为高层以及区域内的小高层产品，建筑外观采用庄重大方的artdeco建筑风格，典雅气质。项目规划、户型设计为全国知名公司，充分考虑人居因素，做到户型名厨、明卫、明卧、明厅的“四明”设计，户型面积70-200㎡，充分满足不同人群的居住需求，体现高端舒适的居住体验。 充分考虑人文生态，裕升•华庭社区实现人车分流，充分保障社区的安全和居住舒适性，全新的布局使观看景观绿化高低错落，疏密有致。宽敞的中央生活广场搭配幽幽水景，人性化社区管理，让未来业主生活在公园里，家就在风景中的城市新理想生活意境。 裕升•华庭优势的区位环境和过硬的社区品质，必将成为日照未来人居新标杆！

开发区片区-
尚京新城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：117-120㎡3-3居
最新动态：【尚京新城】给生活一方净土，还自己一份本真
项目简介： 项目东临日照主干道北京北路，西依萝花山，北枕潮白河，与绿色庄园隔路相望。122万平方米建筑组群，集居住、休闲度假于一体，融合周围自然景观、地形、绿貌的特色，与山林为伴，塑就生活新高度。一期启动开发200亩。 城市向北，生活向上，尚京新城将新的生活方式，打造“新文化，新生活”的居住理念，规划建筑方面导入文化、高雅、舒适、低碳的设计理念。 尚京新城，以其先进的设计理念、优美的自然环境和周到细致的物业管理，从“以人为本”居住理念出发，全力打造一座高尚的文化新城。

岚山区-
观海花园
项目简介：观海花园

石臼片区-
书香雅苑
楼盘价格：8186元/㎡
在售户型：93-129㎡2-3居
最新动态：建面约93-145㎡洋房&小高层，准现房在售中！
项目简介：书香雅苑项目周边交通便利。项目紧邻天津路，沿天津路往西可以直达日照西站；西侧有日照市南北交通主干道北京路；北侧黄海一路往东可以直达灯塔风景区，距日照火车站、汽车东站咫尺之遥。 项目周边配套齐全，与爱麦超市和天联购物中心一条马路之隔，南侧有祥博市场活便利。项目南侧紧邻日照市金海岸中学，北侧有石臼中心小学和石臼中心幼儿园，另有锦华之星幼儿园、日照港幼儿园二园和三槐幼儿园，教育氛围浓厚。距开发区公园1.5公里，徒步可达。公园是集休闲和游览于一体的自然植物公园，占地10公顷，是休闲娱乐的理想场所。

五莲县-
盘龙河畔
楼盘价格：3200元/㎡
项目简介：盘龙河畔项目坐落于国家AAAA级旅游风景区五莲山和九仙山脚下，盘龙河和潮白河交汇，历史名镇政府驻地，叩官龙脊之上，藏风纳水，俯瞰全镇，环境优美，一眼一景，一景一画，漫山的绿意，呼吸着通透的鲜氧。与名山名寺，遥遥相望，文化底蕴厚重，福佑一方。项目紧邻日照市北经济开发区，距五莲县城22公里、日照市区中心22公里，向东青岛黄岛区仅5公里。

涛雒-
蓝湾公馆
楼盘价格：5500元/㎡
最新动态：8月6日，小高层交房，目前少量现房在售。
项目简介：锦钰佳苑•太阳城C地块（蓝湾公馆）项目是山东海洋文旅公司全资子公司圣海置业开发的高端系住宅作品。

莒县-
安居悦筑
在售户型：115-115㎡3-3居
项目简介：新亚洲风格 凸显永恒优雅 安居·悦筑外立面新亚洲风格设计 简洁硬朗的线条、低调优雅的色调 既简约又有国际化的颜值 势必成为颜值担当 也将掀起新贵对居住美学的新一轮更新风潮 智慧社区 更懂生活 智能安防系统、智能门禁系统 车牌识别系统、智能充电系统 电子指纹密码锁、社区免费WIFI 智能物业APP,全新科技 助力生活新想象 诗意园林 全龄逸境 项目采用多重立体园林设计 名贵树种全冠移植，高低错落有致 仿佛置身于密林之中 项目园林注重全年龄段多功能园林打造： 儿童活动区、成人健身区 老人康体休闲区、夜光慢跑道 等满足不同生命周期需求的活动场所 让全龄人群各得其乐、融洽邻里 为业主营造优质社区文化和精神家园

大学城片区-
安泰雅筑
楼盘价格：15480元/㎡
在售户型：127-186㎡3-4居
最新动态：雅筑南区004栋取得预售，共有房源46套，总面积5930.53平
项目简介：安泰·雅筑择址大学城，与新市区、山海天相接，周边生活、生态、教育配套齐全。安泰·雅筑以约1.7的低容积率布局电梯洋房、观景小高层产品序列，延续安泰“筑”精工品质，配置“C+生活体系”，构筑全新低密度生活体验，演绎自然慢生活。