617德州路北生活区——金域璞樾即将呈现！

发布时间： 2024-01-13 16:23:25

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

金域璞樾

呈现的不再只是房子

更是一种全新的生活方式

在学苑路片区完整的生活大配套下，617德州路北生活区，为美好生活而来！新东港进一步打造更符合高品质住宅要求的绿色生态宜居产品。金域璞樾，以美好为城市加冕，致力为城市菁英阶层提供更舒心、更省心、安心、更放心的 “好房子”。

一

好房子生活更舒心

项目规划

金域璞樾占地约485亩，临边绿地公园面积约460亩，两者面积比接近1:1，真正实现了“家在公园里、公园在家里”。

项目规划总建筑面积约74万㎡，容积率平均约1.5。以花园洋房为主，搭配部分小高层产品，是主城区稀有的高品质生态低密大盘。

现代美学外立面

建筑主体采用现代化风格外立面设计，配有全景LOW-E玻璃，重塑建筑光影美学，充分实现室内采光与室外景观视野的双重享受。

全明户型动静分区

产品面积区间约137㎡-240㎡，层高约3.1m-3.3m。空间布局合理、动静分区，娱乐、休息互不干扰；南向双联阳台，配全景落地窗，视野开阔；U型厨房搭配生活阳台，三餐四季，烹饪美好；主卧套房独立卫浴，全景飘窗，舒适自在生活。

户型示意图

百变大宽厅

从二人世界到三口之家，再到与父母三代同堂，成家立业的每个人生阶段，我们总是对家有更“大”的期待和更高的追求。灵活多变的超大宽厅，开间6.8m-9.4m，提前考虑剪力墙布置，满足不同阶段的居住需求，使房子成为具有生命力的“百年老宅”。

独立候梯厅+装甲子母门

从容优雅的独立私享电梯厅，类似一方入户花园，尊享归家仪式感；邻里生活互不打扰，私密又尊贵。

入户门配置钢木装甲子母门，尺寸1.2x2.3m，区别于2米高的普通门，既高雅大气，又解决超大家具的进出难题。

地上地下双入户大堂

以匠心设计，打造更具仪式感双入户大堂，赋予双倍尊崇的归家礼遇。

庭院与露台

一楼带庭院：可满足业主品茗赏花、饲养宠物、种植采摘等需求，阳光与绿植陪伴成长，尽享田园之乐，让家回归自然。

顶楼带阁楼与露台：理想的顶楼一定是要带露台的，它是星辰大海，更是诗和远方。在空中花园尽揽清风明月，畅享风景这边独好的惬意与自由。

二

好房子生活更省心

项目注重业主生活的每一个细节，丰富的社区配套、全封闭的南向阳台、人性化的车库设计，让业主生活更省心。

全封闭阳台

阳台作为品味生活的独特空间，承载着居住者的诗和远方。南向阳台采用全封闭的设计
，一方面为未来业主减轻封包阳台的成本、减轻后续材质臻选及报批手续的繁琐流程压力，另一方面也统一了建筑外立面，提高了建筑整体的品质感。

社区配套

社区以建立与现代居住环境相适应，以便捷性、亲和力满足居民多样化生活需求的商业模式为出发点，为项目布局规划幼儿园、便利店、业主食堂、学堂、洗衣等商业功能，满足小区生活所需。

园林景观

项目遵循“以人为本”的景观设计理念，从幼年到老年全龄段人群的多样化需求出发，规划设置活力儿童区、长者乐园、会客廊道、中央绿地公园、塑胶跑道等多主题休闲娱乐场地，满足不同人群需要

车库

地下车库，作为一座建筑的“镜子”，折射着项目的格局和品质。

园区致力于打造安全有序的归家空间。在车库出入口增加线条、logo、新型减速带等，防眩目过渡照明，提升安全性，增加归家的仪式感；在车库地面处理方面，采用水磨石地坪，其寿命周期是环氧地坪（最长10年）和金刚砂地坪（15年左右）的3-4倍，更加耐用；车道采用铝方通格栅吊顶，车位上方采用LED智能桥架感应荧光灯，整体搭配使整个空间简约、大气；墙地设计上采用不同色彩铺装作为地库分区的标志，便于业主找到自己的车位。同时，设置24小时自助洗车区，业主可根据时间安排洗车，快捷而灵活。