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再无“烂尾”？现房销售真的来了
肉眼可见，2024年，楼市正在发生巨变。
3月5日，全国重量级会议召开，官方最新定调，要完善商品房制度，优化相关政策，加快构建房地产发展新模式。
3月6日，央行表态降准降息仍有空间，未来房贷利率或将进一步下调。
3月7日，高层领导建议：用三年时间过渡到以现房销售为主。
此话一出，外界对现房销售的探讨又达到了一个新高潮。
“取消商品房预售制度”、“现房销售”是往年两会的一个热门话题，今年也屡次被代表提及，尤其是充斥着房企暴雷、交付事件频发的当下，取消商品房预售制、实施现房销售的呼声日益强烈。
这一次，现房销售真的要来了吗？
现房销售再次被提及，政策落地实施有望？
两会上，领导高层在发言中表示：“建议设立房地产预售资金保险机制，一定程度上帮助房企渡过难关”。
房企给银行上交1%的预售资金作为保险金，此外按照一定比例的预售资金，用于房屋建设。
若楼盘出现烂尾，就可以获得足够额度的资金赔付，确保施工建设正常进行，相当于在建设初期给项目买了保险，对市场、买房人来说，确实是一个好消息，意味着未来停工、烂尾的现象会大大减少。
从如今种种的迹象来看，呼声已久的现房销售似乎已经离我们越来越近，当然，这仅仅是个建议，能否被采纳执行，还需要一定时间，不过值得我们期待。
责任编辑： chenlihua
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