买房须知|日照2024年哪个区房价最高？都有哪些热门盘？

近几年以来，在日照买房置业的人们越来越多，新房房价也慢慢变高，很多人也都想了解下楼市的最新消息。据了解，目前日照2月新房均价10106元/㎡、环比上月上涨2%，各区房价各不相同，其中高新片区2月新房均价9519元/㎡、西城片区2月新房均价10228元/㎡、山海天片区2月新房均价11780元/㎡、东城片区2月新房均价16162元/㎡、开发区片区2月新房均价6722元/㎡、石臼片区2月新房均价10750元/㎡、岚山区2月新房均价6100元/㎡、涛雒2月新房均价5280元/㎡、五莲县2月新房均价6250元/㎡、莒县2月新房均价7400元/㎡、大学城片区2月新房均价11906元/㎡。可以发现，如今日照各大区域的楼盘价格还是很有差异的，购房者在买房之前，需要提前根据自己的需求和条件把控好预算。当然，也可能会有人觉得2024年不适合买房，其实不然，这些年日照房价走势还是比较稳定的，入局之时就在此刻，对于刚需而言只要不是高价接盘影响都不是很多。

3月日照新开热门盘众多，而想在这些新房中挑选出适合自己的盘，首先就要在高新片区、西城片区、山海天片区、东城片区、开发区片区、石臼片区、岚山区、涛雒、五莲县、莒县、大学城片区之中找到自己的打算定居的区域，然后再看自己喜好的楼盘。然后再通过精品公寓、置业新宠、品牌精选、海景房、刚需置业等特色来筛选项目，环境、交通、教育等哪个最为重要，你肯定心里有数。最后便是通过楼盘价格确定具体项目，目前各区域都在售楼盘里都有不少优质楼盘，比如兴业梦想新居、金域禧樾、北海锦华、蓝天海景国际公寓、兴业新时代华府、海上明月城、上和海悦府、聚龙温泉康养小镇、蓝湾公馆、煦境天合、金港雅园这几个就是目前比较值得一看的。

日照楼市的房价走势令人振奋，而兴业梦想新居、金域禧樾、北海锦华、蓝天海景国际公寓、兴业新时代华府、海上明月城、上和海悦府、聚龙温泉康养小镇、蓝湾公馆、煦境天合、金港雅园等楼盘备受关注。而在2024年的购房计划中，购房者不仅要关注日照最新楼盘的动态和日照新房价格的变动，还要综合考虑自身的需求和预算，选择适合自己的日照住宅新房。通过仔细的规划和选择，相信大家一定能够在日照找到满意的房源，实现居住梦想。

高新片区-
兴业梦想新居
项目简介：暂无信息

西城片区-
金域禧樾
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：113-149㎡3-4居
最新动态：所有楼栋均可，主推2号楼、13号楼，其它房源不多
项目简介： 金域禧樾--身栖城中腹地，金域禧樾坐拥城市丰沛教育资源，项目周身学府环伺，紧邻规划幼儿园、第五实验小学，倚靠优渥的人文环境以及全龄无忧的教育资源，培育着城市的未来。

山海天片区-
北海锦华
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：65-100㎡1-5居
最新动态：在售情况；31-35洋房，36-41#联排在售
项目简介： 北海锦华是锦华房产精心打造的徽派新中式园林别墅。项目位于日照市山海天旅游度假区（国家森林公园北），东靠景观大道北海路，南邻清澈迤逦的两城河，东临碧波浩瀚的大海，距日照天然氧吧——国家森林公园一路之隔，项目一期占地54840平方米，规划总建筑面积约63900平方米，由93栋别墅、一栋会所组成；项目二期由110~185m²联排别墅与165~210m²空中院墅组成。 【黄海彼岸 春暖花开】 北海锦华园林别墅因其在黄海北面，故名北海。家住北海，海便成为了生活的一部分。与海为邻，与海为伴，实在是一件很幸福的事情。 与海相处久了，早已染上了海的气魄，这气魄沁入骨髓。整个人都变的荣辱不惊，进退自如。 【跑马场地 快哉驰骋】 北海锦华在两城河畔辟一方广阔绿野修建休闲跑马场。抬眼望去，远山含黛，碧空朗朗，近处是流传千年的长河悠悠流转，隽永悠长。牵上两匹温驯骏马，悠然漫步于茵茵绿草上，尽情体会心如止水、浮生可歇的惬意自在。 【高尔夫练球场 商谈佳所】 北海锦华高尔夫练球场，依两城河畔自然地势而建。在飒爽海风吹拂下，笼罩在纯然净美空气中，进行一场三四个的高尔夫球赛，畅谈合作、交流共识，将事半功倍。 【万亩林园 天然氧吧】 日照国家森林公园，12000亩林海相依，郁郁葱葱的森林使得本区域的负氧离子是普通区域的十几倍，每天清晨伊始，健康生活从缕新鲜空气开始。 【两城河畔 欣悦悠然 】 两城河畔，夹岸排排垂柳、蔚然成林；休闲码头，是业主闲暇消遣的好去处； 在这里，您可以垂钓，也可以乘船游河观赏，欣悦人生，悠然自得。 【中式庭院 江南胜景】 北海锦华秉承中国传统徽派建筑风格，粉墙、黛瓦、砖木石雕、高脊飞檐、曲径回廊、亭台楼榭环绕四周，于细微之处呈现中式庭院风韵。 园林景观设计摄取江南传统园林精粹，融合江北景观特点。翰林竹影、雍和影壁、荷塘月色、柏林水印和闲梦江南……漫步其间，仿入圣境。 【禅茶飘香 愉悦身心】 北海锦华内设禅茶客栈，配备汇智堂、豆腐坊、布衣坊、台球室等，与业主共享。或对坐品茗，谈经论道；或挥毫泼墨，直抒胸臆；或执子对弈，谈笑风生；或修习瑜伽，冥想静思……自在闲情，俯拾皆是。 【锦华植物园 休闲菜园】 春草发嫩芽，夏花尽蕃秀，秋叶舞静美，冬阳煦松柏。锦华植物园里，闲庭信步间唱抒情怀，赏四时美景，悠享属于自己的休闲时光。 松土、翻垄、浇水、施肥....在休闲菜园里种上一些自己喜欢的蔬果，收获时节，满园花果香氲沁人心神。葡萄藤下，扁豆架间，“采菊东篱下，悠然见南山”的闲赋之情油然而生。 【锦华物业 绿升服务】 锦华物业携手绿城集团旗下浙江绿升服务（全国百强物业），为业主量身定制服务内容。24电子监控系统环绕社区周界，在园区人行入口、单元门入口设置门禁系统，通过感应卡控制出入人员及车辆，为您提供一个安心、放心、舒心的居家环境。 【锦华房产 用心建造】 锦华房产隶属具有三十余年人居建设经验的山东锦华建设集团，是一家集房地产开发、销售、物业管理于一体的综合性开发企业。十余年以来，公司秉承“用心建造品牌”的开发理念，逐步成为日照房地产企业中颇具影响力的行业翘楚。

东城片区-
蓝天海景国际公寓
楼盘价格：13000元/㎡
最新动态：3号楼在售，户型面积64-123平。
项目简介：蓝天海景国际公寓总建筑面积约110000平米，紧邻920万平方米奥林匹克水上公园，其包括世帆赛基地、游艇俱乐部、万平口生态广场及海水浴场、水上运动基地、灯塔广场、太阳广场等旅游景区，由5栋32层与1栋23层建筑组成，一楼为架空层设计，层高为3米，仅为851户成功人士量身打造。社区彻底人车分流，一方面使社区地面更为安全，另一方面是减少车行道从而为社区的园林环境营造出更大空间，使园林和休闲活动区域自然有序，供居民娱乐、散步。首层架空的设计处理，不仅将自然引入到社区的内部院落，更为业主提供了舒畅宽敞的运动、休闲、交流的空间。使得园林景观向架空层内渗透、形成人与自然、人与建筑的有机互机。现代自然风格的园林、独具一格地采用立体绿化，乔木、灌木、花卉、草坪、爬藤植物等相互渗透，辅以水景、小品点缀其间。设有健身广场、网球场、儿童乐园等休闲活动区域，人在景中、步移景易，整个社区顿时为之生动悦目、神采奕然

开发区片区-
兴业新时代华府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：80-1000㎡2-4居
最新动态：高层1号楼在售，高层1号楼在售。面积区间：高层100-105平 ，高层1号楼在售。面积区间：高层100-105平 参考价格：高层均价8000，洋房10000/平
项目简介：位于秦皇岛路以南、北京路以西，面积72453.9平方米或108.6808亩，规划用途为居住、商业用地（居住商业计容面积之比1:1），容积率≤3.1;绿地率≥30%;建筑密度≤28%

岚山区-
海上明月城
楼盘价格：4700元/㎡
项目简介：海上明月城项目总占地总面积467亩，建筑总面积达57万平方米，项目总投资18亿人民币，项目一期总建筑面积77548平方米，包括户型精美繁荣多层电梯花园洋房和小高层，共698户，有572个停车位。

石臼片区-
上和海悦府
楼盘价格：11000-13000元/㎡
在售户型：122-137㎡3-4居
最新动态：1号楼、3号楼、6号楼、7号楼在售，最高可优惠8.5万
项目简介：海悦府，选址海滨三路（与威海路贯通）与黄海三路交汇处，布局新市区&石臼双城价值板块核心，共享中央活力区&高铁经济圈繁荣前景，繁华清沐近在咫尺。万象汇、新玛特、万达广场、银座、利群等多商圈环绕分伺，城市繁华触手可及；科技馆、大剧院、植物园、万平口、海洋公园、世帆赛基地、黄海之眼、海龙湾活力区，演绎近海生活美学。 1.3超低容积率，成就别墅级生活大境界；6+1墅级电梯花园洋房、11+1舒适小高层，125-131㎡匠心户型，格局方正，南北通透，全明布局；坡地园林，奢享立体景观；3米层高、4.8米客厅开间，以奢阔空间尺度定义美好生活新样本。 海悦府 产品：电梯洋房6+1 小高层11+1 面积区间：125三居—131四居 超大开间 南北通透 开发商：上和置业 电话：0633 6109555 位置：海滨三路与黄海三路交会处 开盘时间 交房时间待定

五莲县-
聚龙温泉康养小镇
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：31-409㎡1-2居
项目简介：聚龙温泉康养小镇地处，市规划“一区三极六圈”活力空间重要区域，对五莲、日照、乃至青岛周边的影响辐射，让自身未来发展潜力呼之欲出。 聚龙温泉康养小镇紧临日照山景自然资源，坐拥潮白河湿地公园自然风景条件优越。项目依托自身建设及周边配套，以“山景度假居所”的设计理念，着重打造住宅区的超大花园，将整个居住区变为一个自然、优美、富有趣味的公园，并使花园美景延伸至人们的生活空间里，带来人与自然的友好交融，诠释理想的康养生活。 聚龙温泉康养小镇规划百余亩配套广场，五莲山广场，集购物、餐饮、娱乐、教育、金融于一体， 满足小镇项目生活便捷的同时，更为前来五莲山风景区旅游度假人群提供方便并辐射周边产业发展， 建成后成为区域全新地标！

涛雒-
蓝湾公馆
楼盘价格：5000-6000元/㎡
最新动态：190套联排别墅，清盘少量房源小高层10栋，4栋售罄，6栋未售
项目简介：锦钰佳苑•太阳城C地块（蓝湾公馆）项目是山东海洋文旅公司全资子公司圣海置业开发的高端系住宅作品。

莒县-
煦境天合
楼盘价格：9000-12000元/㎡
在售户型：161-366㎡3-5居
最新动态：煦境天合在售户型洋房小高120-161㎡ ，别墅215-366㎡
项目简介：煦境天合项目，位于文心东路与凤凰山路交汇西南，是日照城投置地有限公司重点打造的“天”字系高端品质住区。 项目地理位置优越，处莒县重点发展的沭东新城，西侧紧邻AAA级沭河湿地公园，生态鲜氧健康富足；莒国古城、莒州大饭店、蓝湾购物中心、金润沭东汇、沭东新城商务中心、莒县为民服务大厅、莒县国际会议会展中心、沭东花园小学、实验一小、实验二中、莒县人民医院、莒县汽车站……集萃一城稀贵资源，进阶高定人生。 社区内融合府院仪制与雅集之乐，景观设计上，打破自然边界，师法自然，相互渗透，形成“一轴两园三巷四进山水院落”格局。重点打造社区私家会所——专属城市会客厅，四点半学堂、静谧茶室、健身房、休闲阅读、城市会客等多功能于一体，营造专属城市菁英的圈层尊崇体验。

大学城片区-
金港雅园
楼盘价格：8000-12000元/㎡
在售户型：148-182㎡3-4居
最新动态：高层31号楼，小高层25、22、27、21号楼在售
项目简介：金港雅园位于大学城域、卧龙山畔，得青山妩媚，纳山海盛景，阔景华宅，唐风雅韵，世所欣羡，择居于此，无嘈杂之扰，享静雅舒居，城市繁华尽在掌握。 金港雅园，承东方礼序，鉴古韵唐风，新中式阔景洋房、瞰海小高层，奢享小区内立体园林景观。