当前日照的房价降了吗？现在有哪些性价比盘？

在日照，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么日照新房价格高吗？实际上，相较而言，日照的新房价格并不是很高，高新片区3月新房均价8821元/㎡、环比上月下降7%。西城片区3月新房均价9247元/㎡、环比上月下降10%。山海天片区3月新房均价11562元/㎡、环比上月下降2%。东城片区3月新房均价14413元/㎡、环比上月下降11%。开发区片区3月新房均价6981元/㎡、环比上月上涨4%。石臼片区3月新房均价9460元/㎡、环比上月下降12%。岚山区3月新房均价6100元/㎡、环比上月持平。涛雒3月新房均价5700元/㎡、环比上月上涨8%。五莲县3月新房均价6466元/㎡、环比上月上涨3%。莒县3月新房均价7400元/㎡、环比上月持平。大学城片区3月新房均价12249元/㎡、环比上月上涨3%，而整体上，日照3月新房均价9663元/㎡、环比上月下降4%，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟日照同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按日照以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

买房要考虑房价，也要考虑楼盘的详细情况，目前来说，日照新盘不算多，也不算少，各区域的新房情况如下：高新片区1个,如高新香河景园，这些新盘拥有各式各样的特色，比如精品公寓、置业新宠、品牌精选、海景房、刚需置业，应该说有些特色是比较符合大家对住宅的需求的，但综合来看，其实日照优质盘也不是很多，让小编来推荐，其实也是比较犯难的，只能讲一些楼盘相对突出些，比方日照数字创意产业园、东关悦府、兴业海天新贵、银河湾、岚桥桂花园、鑫泉嘉苑、锦华广场、锦华和园、蓝湾公馆、金杉福润澜庭、山外习园，这几个项目在2024年的日照房产市场中应该算是比较良心的了，品质不错，价格方面又相对优惠，性价比确实比较高，所以感兴趣的朋友可以了解一下。

对于日照的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，日照的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的日照新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑日照独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

高新片区-
日照数字创意产业园
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：320-360㎡1-1居
最新动态：优惠信息：优惠20万，车位优惠2万
项目简介：日照数字创意产业园是由日照云谷数创置业有限公司开发建设的低密商墅项目，位于临沂路与潍坊路交汇处，周边交通便利，临沂路是高新区横贯南北以及连接开发区的一条主要道路，潍坊路东西贯穿老城区及高新区、大学城，有多条公交线路通达全城出行便捷，聚集人流的同时可以带动周边区域的经济发展。整个项目是打造的低密度商墅类型。

西城片区-
东关悦府
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：108-124㎡3-3居
最新动态：1号楼推出特价房。参考价格：高层7-15楼楼层任选5380元/平加车位
项目简介：项目紧邻东港区政府，海曲路、东关路、华阳路通达全城，商业、交通、教育、医疗等精粹资源全面汇聚，指引着城市未来的价值方向。 苏宁广场、利群购物广场、百货大楼、荣安广场、太阳城等核心商圈，日照市中医医院、日照市中心医院两所市重点医院，教育、医疗等优质资源汇聚。 倚公园而居，是优质生活的体现，是理想人居的标签。项目外拥占地约18公顷的海曲公园，南侧紧邻规划中3000余平方米公园绿地，近享城芯绿肺滋养。社区立体园林景观，与海曲公园交相呼应，成为健康人居新福地。 项目整体小高层产品设计，兼具多层的舒适度与高层建筑的景观视野，公摊小，得房率更高，同时较大的楼间距，在保证通风采光情况下，更好的保证生活的私密性，带来更温馨的宜居生活享受。 建面约108-125㎡景致三居户型，建面约140㎡舒适四居户型，产品设计方正，大采光面，多卧室朝阳，主卧套间，视野开阔，南北通透，以更懂“日照人”的产品设计，创造舒适居住享受。 引进智能科技管理体系，人车分流，车牌自动识别、全天候安防系统、人脸识别等多项智能化科技系统，为居住安全赋能，业主畅享安全、便捷、高效的日常生活，提升优质居住生活体验。 山东一达能源集团成立于1996年，26载芳华，砥砺前行，发展成为以清洁能源为主，涉及房地产投资、物流化工、酒店经营、电梯、压力容器生产经营等多领域多元化企业。旗下房地产公司先后开发滨海花园、达美华侨城、璞丽豪庭、达美广场等多个优质项目，从城市的服务商到城市运营商，实力品牌，为项目品质保驾护航。

山海天片区-
兴业海天新贵
楼盘价格：9500-13000元/㎡
在售户型：106-138㎡3-4居
最新动态： 参与购房补贴20% ，首付30%优惠100/平、60%优惠200/平，全款300/平
项目简介：项目位于山海天路与金沙滩路交会处，紧邻山海天实验小学。打造多层电梯洋房、小高层、高层，首层洋房带庭院，顶层享复式，低密度墅质社区，为成功人士打造高端居住地！

东城片区-
银河湾
楼盘价格：16500-18000元/㎡
在售户型：145-249㎡3-4居
最新动态：目前2/5号楼在售，备案价97折后再打8折
项目简介：银河湾位于北京路与济南路交汇的黄金位置，紧邻银河公园，无论交通还是生活配套，3KM之内都有非常成熟和优越的解决方案。 银河湾以约70米楼间距的低密排布，打造约6300平米的奢量绿境，用6大景观节点，实现全景归家的情趣和仪式感。 园区配有AI监控、智能呼梯、无接触入园等智慧服务系统，提高全龄化安全系数也为美好生活提速。 银河湾的空间设计，充分考虑了采光和社交的需求，南向4面宽采光、3.15米3.3米层高带来发光的生活，最大近8米宽厅以无梁设计实现2居到4居的灵活变化，主客卧双套房，保证了生活的礼仪与奢华享受。

开发区片区-
岚桥桂花园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：80-133㎡2-4居
最新动态：岚桥桂花园开发商：岚桥房地产开发有限公司
项目简介：桂花园是由岚桥地产开发建设的，项目位于深圳路南，重庆路西，开发区南侧区域，同时也位于日照市着重建设中的市南高铁社区的核心位置，高铁站将于今年年底建成，长途客运站搬至奎山街道，今后的发展前景巨大。 项目采用地中海建筑风格，使用白日黄真石漆为主色系，外立面颜色温润而醇和，材料粗朴而富有质感，建筑中顶层设计了众多观景平台；项目总占地176亩，建筑面积27万㎡，；容积率1.8，绿化率高达38.5%，桂花园全力打造品质社区，入住桂花园您将享受品牌物业服务，3D园林景观，安逸的社区环境，这里将是您安家置业的好选择。

岚山区-
鑫泉嘉苑
在售户型：60-106㎡1-3居
最新动态：既是房东又是股东，高品质投资产品即将上线！
项目简介：项目位于岚山区交通主干道岚山路与玉泉四路交汇处往西30米路北，小区周边的生活配套设施非常齐全：除项目自身配备的商业门市业态以外，附近还涵盖了多个大型超市，新玛特，银座超市等；金融配套有九江银行，建设银行，日照银行、邮政银行等为您的理财提供了方便；而岚山区最好的医院岚山区人民医院也为您以及家人的医疗保健提供了保障； 小区周边的交通更是发达，小区门前岚山路是贯穿岚山东西的一条主干道，往东可到阿掖山风景区、安澜桥风景区，往西可到达高速公路入口，小区门前的7条公交线路可以满足业主去往岚山城区以及各个乡镇的公交需求（1、3、9、11、601、602、605路；高兴、巨峰、黄墩、钟楼等）。 项目学区目前规划的是玉泉小学、玉泉中学，小区东面约200米就有一所幼儿园，以上齐全的配套设施都为您的生活提供了最全面的需求。

石臼片区-
锦华广场
楼盘价格：8500元/㎡
最新动态：精美公寓/精美办公空间/临街现铺，即买即用。
项目简介：总建筑面积40万m2， 由2栋5A甲级写字楼、1栋精英公寓、 12栋Art Deco风格的品质高层住宅、 一条儿童主题BLOCK漫步街区组成， 畅享海纳商城周边数十年商业繁华， 众多银行、超级市场、休闲餐厅等行业聚集于此， 优享时尚生活配套一应俱全。 强大的周边配套， 金融、商务、餐饮、教育、行政全方位打造新生活地标； 锦华广场高度整合城市各项资源，成就一站式生活主场。 锦华30年 用心建造品牌 山东锦华建设集团是集建筑施工和房地产开发为一体的现代化企业集团，拥有房屋建筑施工国家一级资质，所获鲁班奖、国家优质工程奖等填补了多个日照在建筑类奖项的空白。 日照锦华房地产开发有限公司，是集房地产开发、销售、物业管理于一体的综合性开发企业。产品涵盖写字楼、住宅、商业、别墅等多种业态，凭借优秀的建筑品质与完善的物业服务获得社会的广泛认可，逐步走在日照房地产行业发展的前沿。 踞享石臼中心版图 升级城市繁华生活 锦华广场位于日照市石臼中心区域，项目北靠黄海一路，西邻城市主干道北京路；周边商超、银行、酒店、宾馆、医院、车站等配套完善；公交站点可搭乘1路、5路、12路、14路、19路、21路等，并设有日照各大集团公司通勤班车，公共交通贯穿老城、新城、石臼、岚山，出行便捷；诠释城市中央高品质生活。 石臼中心 金海岸中学 项目配套石臼中心小隔；同时项目拟建一流早教基地，让孩子享受早教服务。在这里，从幼儿的早期教育，到儿童的启蒙教育，再到青少年的重点小学、初中、高中，为孩子铺就锦绣前程。入住锦华广场，优质教育就在家门口，一流名宅，助孩子赢得未来，让梦想一路花开。 日照首条儿童主题BLOCK漫步街区 锦华广场倾力打造日照首条儿童主题BLOCK漫步街区。坚持“便民不扰民”的原则，主要业态以母婴生活馆、儿童体验店、早教培训机构、儿童精品店、休闲餐饮、健身会馆、时尚购物为主。街区只租不售、统一运营、统一管理；尽在锦华广场。 秉承鲁班品质 3米层高 锦华广场秉承锦华集团鲁班品质。3米层高、全装修双入户大堂彰显品质生活，品牌塑钢中空窗、品牌电梯、质感真石漆、智能安防系统、人车分流……，全方位打造高品质社区。 体验式景观 高品质家园 锦华广场聘请国内景观设计团队精心雕琢艺术情调的邻里交流空间，最大限度的提升业主居住品质。休闲长廊、街头水景、雕塑小品、儿童乐园等布局合理；铺装系统、绿化系统、灯光系统、小品系统相辅相成，践行亲近自然、品质生活的居住理想。 专属楼宇管家 贴心物业服务 锦华广场由锦华房产下属锦华物业提供贴心物业服务。项目配备专属楼宇管家，应用智能化科技提供全面的便民服务，将“人防与智能化科技”有效结合，采用警区联动、管家式服务、电子监控、周界防范、人车分流、单元入户门禁、智能电梯、入户可视对讲等八大安防系统，确保业主在享受生活便利的同时，安全无忧。

五莲县-
锦华和园
楼盘价格：6700元/㎡
最新动态：【锦华和园】守一处小院，静观内心，远离嘈杂
项目简介：项目规划建设新亚洲风格低密住区，建面约115—223㎡生态舒居，与五莲人民公园比邻而居，外揽20万㎡生态公园，内拥立体园林盛景，户户配备（3m进深）超20㎡空中花园，以风范宽境礼献高阶人生，潜心致敬五莲。拥立体园林盛景，户户配备（3m进深）超20㎡空中花园，以风范宽境礼献高阶人生，潜心致敬五莲。

涛雒-
蓝湾公馆
楼盘价格：5000-6000元/㎡
最新动态：参考价格：联排8000-10000元/平，小高层5000-6000元/平。不参与补贴。
项目简介：锦钰佳苑•太阳城C地块（蓝湾公馆）项目是山东海洋文旅公司全资子公司圣海置业开发的高端系住宅作品。

莒县-
金杉福润澜庭
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：260-260㎡6-6居
最新动态：金杉·福润澜庭 前庭后院，景观露台，超大赠送
项目简介：位于莒县城区核心位置，文心路以南、向阳路以东，紧邻人民商场步行街与莒国古城，交通便利，地理位置优越。建设风格沿袭中国传统建筑精粹，加以现代中式风格，既保持传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素。建筑外立面色彩以浅黄色、深褐色为主，肃穆大气， 更好地与古城风韵想融合。前庭后院，景观露台，超大赠送

大学城片区-
山外习园
在售户型：150-156㎡4-4居
最新动态：建面约123-236平超大宽厅平层，参与政府补贴20%。
项目简介：山外习园项目1.7超低容积率，精心打造16层小高层产品。建筑面积约128㎡-233㎡全周期改善户型，不断改进迭新，深研空间使用场景。 精心设计庭院大平层，约6.3米挑高空中花园，近3.5米超大面宽庭院，满足您在城市中栽花种草的美好愿望；项目实现全部垂直绿化，层层有园林，户户有庭院，同时享有约270°的观景视野，杨柳堆烟，帘幕无重数，城市院子新生活。 楼盘特色： 第四代生态住宅 户户尊享超大空中庭院 交通状况： 山海路、烟台路主干道，交通便利，公共交通发达：17路，31路，32路，38路，41路，50路，58路，C202路，C202路， C202路支线， C318路，天台山旅游公交专线。 周边配套： 山东外国语职业技术大学、国际足球中心、山外文元酒店、日照市东港实验学校、秦楼农贸市场。 小区内部配套： 业主食堂、家宴厅、健身房、娱乐室、儿童活动中心、社区球场。