日照市2024年度国有建设用地供应计划公布，住宅用地250.64公顷！

日照市2024年度国有建设用地供应计划

为合理配置和节约集约利用土地资源，促进经济社会高质量发展，依据《中华人民共和国土地管理法》《国有建设用地供应计划编制规范》等文件要求，结合我市实际，制定2024年度供应计划。

二、基本原则

（一）开辟绿色通道，建立服务机制。深化“产业地图”、“一码管地”等系统应用，优化“标准地”供应，引导企业准确拿地用地，确保“拿地即开工”。对列入省、市重点项目，落实服务专员机制，及时帮助企业解决项目空间和用地用林用矿等指标保障，确保项目及时落地。

（二）优化审批流程，创新供地方式。继续推进委托下放事项。把委托下放工作落实到位，确保审批环节能真正压减，切实方便企业、群众。 鼓励工业企业采取弹性年期出让、长期租赁、先租后让等方式使用土地，降低企业用地成本。全面实行工业用地“标准地”供应，实现“拿地即开工”“交地即办证”。

（三）精准投放市场，保持健康发展。结合我市房地产市场实际，精准支持刚性和改善型住房需求，优化人才住房制度，多措并举，实现好地段土地与高价值住房的统一，保持房地产市场良性循环和健康发展。

三、计划编制的情况

本国有建设用地供应计划包括的区域范围为市直、东港区、岚山区、经济技术开发区、高新技术产业开发区和山海天旅游度假区；莒县和五莲县的土地供应计划由县级自然资源和规划局组织编制，报同级人民政府批准。

2024年度日照市本级国有建设用地供应总量控制在992.90公顷，其中商服用地70.63公顷；工矿仓储用地248.57公顷；住宅用地250.64公顷；公共管理与公共服务用地76.36公顷；交通运输用地333.36公顷；特殊用地13.35公顷。

四、住宅用地计划编制

（一）住宅用地总量和结构。2024年度日照市本级住宅用地计划供应250.64公顷，其中产权住宅用地228.53公顷，其他住宅用地22.11公顷。详见附表1。

（二）住宅用地供应布局。根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，市直储备土地计划供应59.26公顷；东港区计划供应101.73公顷；岚山区计划供应25.59公顷；日照经济技术开发区计划供应25.54公顷；日照高新技术产业开发区计划供应25.38公顷；山海天旅游度假区计划供应13.14公顷。

五、保障措施

（一）提前部署，确保供地合法性。各区县、功能区要按照“成熟一批、办理一批”的原则，进一步加大房屋拆迁和土地收回力度，提前做好土地储备。同时，自然资源、生态环境、文旅等部门要加强协作，形成合力，按程序做好供地前期的土壤污染调查、文物调查等工作，确保供地的合法性。

（二）优选地块，实施精准供地。结合征迁进展、市场关注程度、需求差异等因素，合理安排土地供应，优先供应区位好、配套优、市场去化短的优质地块。对具备出让条件、位置优越的地块，拟定推介地块的规划红线、规划指标，对地块的发展要素、地块配套等内容进行详细介绍，并在报刊、网络等新闻媒体进行推介。

（三）加强监管，提高供地质量。继续深化落实批而未供土地处置工作，实施定期通报制度。提高项目引进、选址、征地、规划、供地的*度，强化土地、规划融合机制。通过事先做评价、事前定标准、事中做承诺、事后强监管机制，不断优化供地流程，推动更多高质量项目落地。

附件：1.日照市本级2024年度国有建设用地供应计划表