购房指南|日照新房均价是多少？现阶段能不能买房？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于日照，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道日照的平均房价是否还在涨，目前来看，日照4月新房均价9615元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，日照房价是必然要涨的，因为日照的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

日照房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，日照最近开盘的楼盘有1个个，另外日照还有12个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在日照找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2024年，像日照数字创意产业园、德瑞屿水湾、碧山临海、兴业盛世华府、瑞泰东方景园、观澜壹号院、博观星海、白鹭湾、蓝湾公馆、文慧嘉园、金域璞樾等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

日照楼市的增长势头持续向好，日照数字创意产业园、德瑞屿水湾、碧山临海、兴业盛世华府、瑞泰东方景园、观澜壹号院、博观星海、白鹭湾、蓝湾公馆、文慧嘉园、金域璞樾等楼盘备受瞩目。在2024年的购房计划中，购房者要综合考虑日照新房的价格走势和自身的购房需求，选择合适的日照住宅新房。同时，要及时了解日照楼盘的政策和销售信息，以便在购房过程中能够把握好时机，买到满意的日照新房，实现居住梦想。

高新片区-
日照数字创意产业园
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：320-360㎡1-1居
最新动态：优惠信息：优惠20万，车位优惠2万
项目简介：日照数字创意产业园是由日照云谷数创置业有限公司开发建设的低密商墅项目，位于临沂路与潍坊路交汇处，周边交通便利，临沂路是高新区横贯南北以及连接开发区的一条主要道路，潍坊路东西贯穿老城区及高新区、大学城，有多条公交线路通达全城出行便捷，聚集人流的同时可以带动周边区域的经济发展。整个项目是打造的低密度商墅类型。

西城片区-
德瑞屿水湾
楼盘价格：300-400万元/套
在售户型：215-303㎡3-5居
最新动态：参考价格：平墅11000元/平左右，215平6999元/平起，叠墅400-500万/套
项目简介：德瑞地产深耕日照十余年，对“德行天下，瑞泽万家”追求矢志不渝。屿水湾为德瑞地产在2023年重磅推出的高端改善系项目，项目位于海曲路以南、兖州路以东，日照东、西城区双核的交汇处，整体区位四通八达，繁华与自然兼具，亲城近河、乘风尚水。 屿水湾项目为低密度城央别墅项目，规划有联排、叠拼、平墅三类产品，面积区间建面约200-300㎡。城市的繁华与河畔的绿意在这一墅兼得，小院的雅趣与居家生活一步到位。一席城央院墅，才是归宿，看过世界，才能领略自然馈赠的稀缺，洗尽铅华，方能体会返璞归真的深意。

山海天片区-
碧山临海
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：85-162㎡2-3居
最新动态： 参与购房补贴20% ，均价约7200元/平
项目简介：教授花园IV期碧山临海位于山海天度假区内，自然景观极佳，集海、山、林为一体，北依卧龙山森林公园，东南看海，离海仅有600米，以山为伴，以海为邻，充分体会近距离观海的怡然心情，项目富有动感的外立面，成为山海路上的地标，是山海之间一道美丽的天际线 ，位于山海天旅游度假区内，山海天路以西，山海路以北（教授花园一期北侧） 占地150余亩，建筑面积约18万平方米，总户数：约3000户。36000平米超大中庭花园，让您体验“回家就是度假的开始”， 周边配套齐全，山海天医院、兖矿疗养院、日照一佳学校、宣恒超市、锦江之星大酒店等等。

东城片区-
兴业盛世华府
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：112-126㎡3-3居
最新动态：120-220平瞰景高层现房在售,每平减200
项目简介：兴业盛世华府 雄踞中央活力区都心区位 矗立于青岛路繁华大道的优质地段 “5生活圈” 坐拥百万平米万达城市综合体全优配套 作为兴业房产3.0版本新型样板社区 区内配套5000㎡业主服务中心 家中赏海景，出门进公园，购物到万达 凝聚城市精粹资源 定义城市豪宅新高度 您尊贵身份的象征

开发区片区-
瑞泰东方景园
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：105-128㎡3-3居
最新动态：优惠政策：一口价，特价房源顶楼5800元/平。参考价格：5800元/平起。
项目简介：东方景园项目占地1.5万㎡，总建筑面积4.2万㎡，由电梯洋房、瞰景小高层构成的低密度花园住区，项目紧邻连云港路市场，郑州路商圈，海纳商城、利群商圈，配套完善，满足各种生活需求。 23%建筑密度、2.15容积率，26-50米楼间距，建面约105-125㎡6种全明经典户型，布局方正，南北通透，向阳而居，符合中国传统的居住习惯。东方景园是以东方人居智慧为设计灵感结合英伦建筑符号，打造的一种美好景致生活。

岚山区-
观澜壹号院
项目简介：暂无信息

石臼片区-
博观星海
最新动态：想询问博观星海的详细信息，请问电话多少？
项目简介：项目位于天津路以北，海滨三路以东，项目咫尺日照久负盛名的石臼市场，举步即达利群商城、海纳商城等繁华商圈；坐拥多条城市主轴，多维交通畅达全城；日照港第一小学、凤凰小学及金海岸中学东校区名校为邻，畅享全龄优教；近邻石臼街道中心体育公园、灯塔广场、日照海龙湾（建设中）、万平口风景区、日照市植物园……畅享自然生态；近邻港口医院，为家人健康保驾护航。城芯所向，繁华之上尽揽醇熟生活。

五莲县-
白鹭湾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：99-99㎡2-2居
最新动态：白鹭湾参考均价为9500元/㎡！
项目简介：白鹭湾地处山东省日照市市北经济开发区，三面环山，一面环水，是开发区“一轴两带”之“潮白河景观带”的重要组成部分。其中，白鹭湾公园依偎着潮白河，因潮白河内白鹭成群而得名。公园的景观规划设计由景观规划设计——美国SWA集团担纲规划和景观的概念设计，设计师遵循“自然之道”，充分尊重自然，强调人与自然的和谐共生，并以文化为主线，将白鹭湾公园规划成涵盖湿地公园、森林公园、休闲运动公园、生态农业公园、文化公园等5个主题概念的“公园社区”。建好公园后再建房子，遵循在公园里建房子的人文精神。 五莲山间红杜鹃，潮白河畔白鹭湾。白鹭湾，并非仅是一座公园，白鹭湾，还是一种生活态度，白鹭湾，更是一种浸染着浓郁文化以及艺术品位的生活境界。

涛雒-
蓝湾公馆
楼盘价格：5000-6000元/㎡
最新动态：参考价格：联排8000-10000元/平，小高层5000-6000元/平。不参与补贴。
项目简介：锦钰佳苑•太阳城C地块（蓝湾公馆）项目是山东海洋文旅公司全资子公司圣海置业开发的高端系住宅作品。

莒县-
文慧嘉园
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：115-136㎡3-3居
最新动态：惊爆价！五中片区买7层洋房！
项目简介：日照城投置地有限公司，成立于 2013 年，经过近 10 几年的发展，已成为国内领先的房地产公司，目前主营业务：房地产开发和物业服务等，日照城投目前已经是日照最具影响力的房地产开发企业之一，拥有丰富的开发经验和物管经验，选择日照城投品牌也将是您买到满意房子的有力保障之一。 经过多年的发展，进一步迭代升级为“城市综合运营服务商”。 日照城投深耕日照发展十余载，连续多年蝉联日照商品房销售额排名第一，市场占有率第一，这也印证了日照客户对于本地国企品牌的认可。2023 年，日照城投落子莒县，文慧嘉园是日照城投莒县的第一个项目，公司也将继续全面布局莒县，继续为社会创造真实价值，推动整个莒县进入发展的快车道。 文慧嘉园小区共规划有5栋电梯洋房，其中1号楼为7+1层的洋房，2号楼为5+1层的洋房，3、5、6号楼为6+1层的洋房，并且规划有地上停车库，方便使用。项目主入口位于项目1# 2#的位置，1#东侧为车库出入口，车辆直接进入地下车库，从而保证小区业主居住的舒适性和安全性。

大学城片区-
金域璞樾
最新动态：金域璞樾建面约137㎡样板间全新绽放
项目简介：金域璞樾占地约485亩，临边绿地公园面积约460亩，两者面积比接近1:1，真正实现了“家在公园里、公园在家里”。 项目规划总建筑面积约74万㎡，容积率平均约1.5。以花园洋房为主，搭配部分小高层产品，是主城区稀有的高品质生态低密大盘。 建筑主体采用现代化风格外立面设计，配有全景LOW-E玻璃，重塑建筑光影美学，充分实现室内采光与室外景观视野的双重享受。