丽水名园

周边配套：

交通状况：

丽水名园温泉项目位于山东省日照市五莲县于里镇管帅温泉旅游度假区。五莲地处山东半岛南部、日照市西北方向，东临青岛市黄岛区，南接日照市东港区，北靠诸城；项目地沿206国道一线，北至青兰高速，南至日兰高速，东有沈海高速、西有京沪高

　　项目地势北高南低，错落有致；三面环山，空气清新，景观秀美，天然生态的居住环境可谓五莲生态第一居所。尤其是五莲县地热温泉井深1516米，日出水量3059立方米。温泉水质优良，矿物质丰富，医疗作用较高。

　　项目主打旅游地产，建筑形态包括别墅、四合院会所、公寓、社区会所、商服等，温泉入户，家家有泡池可直接享受温泉健身理疗更是我们给予业主的最大收益点，同时，户型讲究宽敞开间、畅达通风、南北通透、干湿分离、全明设计，从50多平的公寓房到近400平的独栋别墅都依从了以上原则。社区有机农场、自采摘果园更是为业主提供了纯天然绿色健康无污染的饮食享受。小区配套的温泉酒店、健身会所也为社区业主接朋纳客提供了多种选择！

　　超低的容积率和居住密度和优美的景观绿化环境给予业主远离城市尘嚣、激烈社会竞争烦恼、荡涤灵魂的高端居所。

地理位置优越

本案位于山东省日照市五莲县。五莲因境内秀美的五莲山而得名，自然旅游资源十分丰富。五莲地处山东半岛南部、日照市东北端，东临青岛市黄岛区，南街日照市东港区，北靠诸城；百公里内有青岛港、日照港、岚山港三大港口，可直通济南、青岛、连云港三个飞机场，形成立体交叉的陆海空交通运输网络。目前项目规划用地面积421.82亩，区片规划发展温泉养生旅游地产，注重地块内自然生态环境的营造，创造一个布局合理、设施完善、生活便利、环境优美的生态宜居高端住区。

交通状况便利

项目地址位于山东五莲于里镇管帅温泉度假区，距离东北市黄岛区130公里140。项目沿206国道和304省道双线，北至青兰高速，南至日兰高速，东有沈海高速、西有京沪高速

周边环境优美

项目四周山环水抱，大小水库湖泊众多，地势整体北高南低，社区视野开阔，青山绿水皆可映入眼帘，天然生态的居住环境可谓五莲生态第一居所。玉米、花生、柿树、杨树林分布项目四周，让人完全融入绿色生态的自然环境之中。

项目配套多样

社区内生活配套：度假酒店、健身会所、贴身管家服务、幼儿园、有机农场、自采摘果园、燃气入户 医疗：医疗机构

建筑风格中西合璧

西班牙风格联排、独栋别墅；中式合院会所；南洋反租别墅组团。建筑群落融合中西方特色建筑风格。联排独栋别墅区，浅色调质朴温暖的色彩，充满阳光和活力的建筑外立面，远高近低的层级方式排布，从红陶筒瓦到手工抹灰墙，从弧型墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺挂件等，以及对于小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用，都表达出西班牙风格的特征。中式合院利用青瓦白墙的围合以及镂空雕花在围墙上的点缀，使合院会所将深宅大院的私密性和院中典雅园林的公开化融为一体。是企业聚会度假、温泉养生的选择。

社区景观两轴三中心十二节点

整个社区景观利用水系划分成两纵的主景观带和分区的组团景观小品，两轴：第一条纵向主景观轴位于社区主入口处，自南向北穿过西侧的多层公寓和东侧的双拼别墅群，向北延伸至横向主景观带，水系、硬化广场、草坪、矮灌木、主行道树错落有致，分布沿线，即社区山林公园—山水叠水景观—社区休闲娱乐广场形成的主要景观轴线；第二条主景观轴位于第一轴东侧，自南向北延伸至中式合院会所和南洋反租别墅交界区域，被合院和南洋别墅区域水系环抱其中的次要景观轴线。三中心：即主要景观轴线上的社区山林公园、山水叠水景观、社区休闲娱乐广场三个主要景观视点。十二节点：主入口的两个景观水系、风情商业餐饮中心的水系景观及休闲广场、社区娱乐广场的水系景观、合院独栋别墅区两个景观花坛造型、中式合院会所山顶观光亭，南洋反租温泉别墅山顶观光厅及沿次要景观轴线水系形成的三个景观节点。

区域性组团，在联排、独栋别墅区充分体现西班牙风格的景观园林特色，"水"是西班牙风格的灵魂元素之一，社区景观在空间分割中使用水系、绿化带为分隔媒介，使社区与外部自然区分，由社区空间到生活空间，水岸气息散落每个角落，体现了建筑与水与人的和谐。在中式合院和南洋反租别墅区域，糅合中式园林风格元素，造假山叠水、瀑布溪流等景观，形成环境舒适、宜人宜居的生活环境。整个社区的中心主题景观，以假山叠水景观、人工溪流为骨架，通过溪流水系景观有机联系各组群绿地，使各个组群绿化既相对独立私密又大局连为一体，增强户外空间连续性。

户型多样，空间利用率高

从140㎡的联排别墅到380㎡的独栋，都有大面积私家花园和观景露台的赠送；包括52、63㎡公寓在内的所有户型都有泡池直接入户，别墅更是保证了每层都有泡池设计；各种户型都能保证大开间、无浪费，整体格局方正，功能性极强。南北通透、干湿分离更是本项目每种户型必须遵循的重要原则。

其中西班牙风格的别墅群更有自身特点：

家庭庭院：典型的西班牙建筑一般每户都有两个庭院——入户庭院和家庭庭院，入户庭院突出了会客的气氛，院门为仿旧铁艺门；家庭庭院则体现了家人交流空间的特点，同时有一定的私密性。

强调家庭厅：家庭厅在房屋的位置，采光效果也，是家人聚集的地方，体现了以居住为本的功能性。另外淘汰了大客厅，满足了主人饮食起居、交流礼仪等各方面的家庭生活需要。

项目卖点

丽水名园温泉项目位于位于山东省日照市五莲县管帅度假区。项目地势北高南低，错落有致；三面环山，空气清新，景观秀美，天然生态的居住环境可谓五莲生态第一居所。

1、温泉入户。

温泉热浴不仅可使肌肉、关节松弛，消除疲劳；还可扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢。 此外，大多数温泉中都含有丰富的化学物质，对人体有一定的帮助。比如，温泉中的碳酸钙对改善体质、恢复体力有相当的作用；而温泉所含丰富的钙、钾、氡等成分对调整心脑血管疾病，治疗糖尿病、痛风、神经痛、关节炎等均有一定效果；而硫磺泉则可软化角质，含钠元素的碳酸水有漂白软化肌肤的效果。

尤其是五莲县地热温泉五莲1号深藏于地下1516米处，日出水量3059立方米，温度在56-63度左右，温泉水质优良，矿物质丰富，医疗作用较高。几乎所有的品质，都超过了国内外众多著名温泉。矿化度高达近5000mg/L，远超国家1000mg/L的基本标准。PH值8.25，在7.5的PH值都属难得的弱碱性温泉中，8.25的高标准，使五莲1号温泉成为温泉疗养的最新健康标准。富含几十种利于人体健康的微量矿物元素，其中9种元素达到了医疗价值标准，是五莲1号温泉另一个被追逐被艳羡的理由。五莲1号有别于山东沿海大部分以溴化盐矿物质为主题的温泉，是山东极其难得的钠离子、硫酸根含量超高的弱碱性温泉。其中含有微量的镭元素，镭，被称为温泉“泉灵”，有溶脂解毒、促进新陈代谢、舒张血管、舒缓疼痛的多种功效。有报告中显示：镭射气具有刺激内分泌腺的作用，尤其是对生殖腺更具有强大的活力，因此也有人称镭温泉是“返老还童”的神泉。

我们的所有产品都有温泉泡池直接入户的设计，也就是说，您在家里就能直接享受到五莲1号温泉高标准的理疗养生效果。

2、西班牙建筑风格与中式合院的各具特色（见建筑风格篇）

3、园林水系利用坡地，层次立体感强、充满活力

4、自采摘果园和有机农场

在当前食品安全成为整个社会关注和忧心的主要话题时，拥有原生态无农药残留物，可以现场采摘的果园和近在眼前，没有任何污染的有机绿色蔬菜园是一般城市精英群体望尘莫及的奢求，在这里，丽水名园让真正的绿色成为触手可及的梦想实现地。

5、大盘配套，社区服务齐全，医疗幼托方便。

6、高尔夫、温泉酒店、健身会所、温泉泳池为业主提供了接朋纳客的更多资源。

项目主打旅游地产，建筑形态包括联排独栋别墅、中式四合院会所、多层公寓、南洋反租别墅、社区会所、商服、温泉酒店等，温泉入户，家家有泡池可直接享受温泉健身理疗更是我们给予业主的最大收益点，同时，户型讲究宽敞开间、南北通透、干湿分离、全明设计，从50多平的公寓房到近400平的独栋别墅都依从了以上原则。社区有机农场、自采摘果园更是为业主提供了纯天然绿色健康无污染的饮食享受。小区配套的温泉酒店、健身会所也为社区业主享受生活提供了多种选择！

超低的容积率和居住密度和优美的景观绿化环境给予业主远离城市尘嚣、激烈社会竞争烦恼、荡涤灵魂的高端居所。

项目宣传理念

温泉小镇、养生宜居

很久以前，位于比利时一处Spau的小镇，人们在美丽的森林环抱中，到富含矿物质的热温泉中沐浴，以求消除疲劳、疾病，享受平静，追求身体、心灵的和谐和平衡。后来，世界上越来越多的温泉被发现，但凡追求健康、美丽、养生、闲适的国度，都在钟情于温泉的执着中一一实现。德国巴登、法国埃维昂依、意大利托斯卡纳。。。无独有偶，这些世界上最的温泉理疗场所有一个共同特质，都是坐落于“美丽的小镇”，并保持只属于他们的共同语言——的优质矿物温泉；山环水绕，与生俱来的天然屏障，拒绝外界世俗的侵染与喧嚣，为温泉定制的内涵与享受，满足度假者或居住者与众不同的尊贵品味。而日照五莲因春秋名相管仲挂帅而得名的千年古镇——管帅镇，山清水秀、甜美静淑，就因为高品质的五莲1号温泉被发现，而拥有了作为度假的一切特质。

目前在经济允许前提下，花钱买健康，向往减轻压力、放松心情、强身健体的城市中高端人群大有人在，而丽水名园在拥有得天独厚的高标准温泉资源后，推出了精品的泡汤公寓、西班牙联排、独栋别墅、以及中式企业合院会所和南洋反租别墅多种针对于中高端人群的产品形态，在保证户户有温泉接入的同时，也考虑到目前城市饮食环境的不安全因素，在放弃增加居住容积率，多盖建筑的前提下，利用目前规划用地内的果园和耕地打造业主专属的水果采摘园和有机蔬菜种植园，为在丽水名园置业的客群提供了绝大多数城市人群可望不可及的真正绿色生活。