内江楼市迎“小阳春”土地价值凸显引众房企关注

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在刚过去的春节楼市中,成都市场一如既往的平静,往年“返乡置业”的热情,也在今年冷却了不少。然而,在成都之外,部分二级城市却早已迎来购房“小阳春”,返乡置业的热潮加上城市本身楼市的走高,连日来受到了极大的市场关注,在这些二级城市中,内江表现尤为亮眼。

　　提前迎 “小阳春”, 返乡潮打响开年第一枪

　　吴女士是一位土生土长的内江人,毕业之后来到成都工作。今年春节回家,家里人便提议她在内江买一套房,交通便捷,平时回家住也非常方便。春节期间,她便和家人开启了“返乡置业”之路。“今年内江楼市相当火爆。”在看了几个售楼部之后,吴女士发出了这样的感叹。

　　事实上,这正是今年内江楼市的真实写照。据业内人士刘先生介绍,“今年内江的返乡潮特别明显。”数据显示,春节前,内江楼盘的到访量环比增长30%;春节期间,内江东兴片区部分楼盘整体到访量环比上涨43%,成交量环比上涨83%。“几乎所有在售楼盘平均每天都能销售一、二十套。”今年春节前后,内江多个楼盘都取得了不错的销售成绩,部分楼盘甚至开盘售罄,2月25日,邦泰·紫金学府开盘,当天销售570余套。

　　据内江媒体数据统计,截止到2018年2月28日,内江市东兴区二月住宅成交量为918套,而内江市市中区成交量为503套。据业内人士介绍,整个二月,内江全市共计销售住宅约2400套。

　　刘先生认为,年初的内江销售成绩是一个良好的开端,“今年的返乡潮可以称为内江楼市的‘开门红’。”

　　土地市场爆发,

　　邦泰6亿重仓内江

　　与住宅市场相同,内江的土地市场也在今年迎来爆发。2月8日的土拍中,内江经开区的一地块被以2142元/平方米的楼面地价成交,在去年10月的土拍中,该区域的两块土地的成交楼面价仅1015元/平方米和1364元/平方米。

　　2月1日,内江东兴区的一块土地被更是以楼面地价4500元/平方米拍下,这个价格更是创造了内江土地市场的记录。拍卖当天,碧桂园、中梁、邦泰等一线房企悉数到场,经过260多轮激烈竞价,邦泰一举发力,最终以6.65亿夺下东兴片区两块优质地块。

　　邦泰,对于内江人而言可谓家喻户晓。早在2013年,邦泰集团便开始布局内江,五年时间,邦泰在内江先后打造了邦泰·国际公馆、邦泰·铂仕公馆、邦泰·国际社区、邦泰·天誉、邦泰·天著、邦泰·紫金学府六个项目,今年2月1日再摘新地块后,邦泰在内江形成了“七星闪耀”的格局。

　　“内江是邦泰集团的深耕城市,我们非常看好这个城市的发展前景,再度拿地旨在打造更加高端的居住产品。”据邦泰集团内江公司相关负责人介绍,作为成渝中心城市,内江城市潜力日益凸显,加之高铁虹吸效应的凸显,内江已成为邦泰布局二级城市的重要阵地之一。