买房须知|日照2024年新房房价怎么样？现在有哪些性价比盘？

2024年，对于日照的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是日照的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么日照房价跌了吗？目前日照2月新房均价10106元/㎡、环比上月上涨2%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今日照的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

聊完日照房价，再说说日照楼市的具体情况。如今，日照在售楼盘有146个，待售楼盘有12个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如精品公寓、置业新宠、品牌精选、海景房、刚需置业，不过，在日照，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如裕升瑞福园、日照东港吾悦广场、兴业海天新贵、怡海新程、高铁新城、中基富丽湾、博观星海、望海公馆、蓝城日照桃李春风、安居悦筑、安泰雅筑，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

日照楼市的活力和发展潜力吸引了众多购房者的关注，特别是裕升瑞福园、日照东港吾悦广场、兴业海天新贵、怡海新程、高铁新城、中基富丽湾、博观星海、望海公馆、蓝城日照桃李春风、安居悦筑、安泰雅筑等楼盘备受瞩目。所以在2024年，购房者要综合考虑日照新房价格的走势和个人的购房需求，选择合适的日照住宅新房。同时，要关注日照楼盘的最新动态和销售政策，做出明智的购房决策，为未来的城市生活打下坚实的基础。

高新片区-
裕升瑞福园
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：99-128㎡3-3居
最新动态：裕升瑞福园开盘时间：2019-11-30
项目简介：裕升瑞福园项目位于山东路与城阳路交会处。项目交通便利，环境优美，配套完善，定位为“宜居美宅，商圈为邻，公园为伴”的舒居社区，是裕升置业在日照市CLD核心区域全新打造的又一新品楼盘。 项目临近山东路与临沂路两大城市交通主干道，可快速通达城市各处。项目依托优越区位，周边配套齐全、环境优美，北侧规划优质，与市实验高中、市图书馆、市第五小学为邻，文化气息浓郁；南望日照体育公园、大润发商圈、市医院等生活配套，生活便捷无忧；东依临沂路绿廊、沙墩河沿河公园，风景秀丽，环境宜人。优质区位、便捷交通、完善配套，成就城市CLD宜居美宅。 裕升瑞福园项目定位宜居舒适社区，户型面积以99-128㎡紧凑三室户型为主，能够满足多种置业需求。项目产品设计科学合理，整体规划采用品字形布局，充分保证各楼栋采光通风。楼栋内部一梯两户、一梯一户设计，达到舒适性与实用性的和谐统一。项目户型设计以南北通透，全明采光设计为主，精工品质，礼献城市生活。

西城片区-
日照东港吾悦广场
楼盘价格：4500元/㎡
最新动态：日照东港吾悦广场价格待定
项目简介：吾悦广场，是新城控股旗下旗舰型商业地产品牌。日照东港吾悦广场，是新城控股打造的超60万方集购物中心、体验式商业街、高端品质住宅于一体的全业态情景式综合体商业旗舰。 包含43万方花园式精品住宅，位于兴海路与丹阳路交汇处；含17万方商业及商务楼，位于区政府南，兴海路与东关南路交汇处，均位于日照老城主新老黄金主动脉。 日照东港吾悦广场9万方的大商业约80%自持，以“全体验消费”为定位，引进国内外13000+知名吃喝玩乐购品牌，同时结合本地特色，以“3+3+3”业态分布，涵盖潮流购物、环球餐饮、休闲娱乐、国际影城、儿童乐园等全业态，专业8000+商管团队专业运营，旨在打造日照繁华新地标，让老城复兴繁华！计划于2022年9月开业，届时将会是日照东港最大的体验式城市综合体。让日照人民因吾悦更爱日照，因吾悦，更爱东港。

山海天片区-
兴业海天新贵
在售户型：106-138㎡3-4居
最新动态：建面约106-160㎡多层电梯洋房丨观海小高层 亲海宜居社区 即将公开
项目简介：项目位于山海天路与金沙滩路交会处，紧邻山海天实验小学。打造多层电梯洋房、小高层、高层，首层洋房带庭院，顶层享复式，低密度墅质社区，为成功人士打造高端居住地！

东城片区-
怡海新程
楼盘价格：9300-9500元/㎡
在售户型：98-204㎡3-6居
最新动态：怡海新程怎么样？是实景现房吗？
项目简介：怡海新程位居日照市重点打造的中央活力区，城市主干道海曲路与青岛路交会处。 毗邻规划中的青日轻轨R3线,畅享便捷交通。植物园、万平口景区、世帆赛基地举步即达，科技馆、网球中心、游泳馆、海洋公园、东夷小镇、奥林匹克水上运动公园、灯塔风景区、海龙湾等休闲、游乐、科技、运动、文创等优质生活配套环伺周边。享便捷交通,坐拥优质配套,筑造智慧府邸。 墅质住区 怡海新生活 怡海新程深度洞悉层峰人士的城市中心居住所需,将高端、空间、尺度、舒适、自然深度融合,注入经典建筑精髓;采用高端墅质的造园、造景及建筑手法,打造建面约98~147n墅质住区。 全民健身 活力社区 项目满足现代人居健康需求,内设运动主题园林,将景观与约500m荧光塑胶跑道、建面约1500m健身场地、社区体育馆等相融合,打造“全民健身活力社区”。 海洋主题 儿童探索乐园 全龄段儿童活动场地，为小业主打造一个成长型生活乐园。场地内卡通主题的游乐设施、多元化的活动器械可以满足不同年龄段儿童的活动需求。 全龄段学府 怡海新程周边资源丰富,北大金秋未来实验小学、港一小、新营小学、新营中学、黄海路中学(拟建)等,为孩子提供优质教育资源，书香满院,翰墨飘香。从幼儿园到中学全龄段教育配套齐全，优质教育资源傍身。 智慧云社区 悦享新时代 智慧社区，科技精著,乐活回归,信息生活。怡海新程将科技与服务相融合,打造智能社区体系,礼遇归家的每一步。 智能车库识别系统、电子指纹密码锁,营造从容优雅的归家体验;让居家更安心;快递智能收发系统,让购物更舒心。畅享智慧社区的便利生活，全面保障生活权益,启幕未来人居新想象。 锦华物业 用心服务 锦华物业秉承“用心服务”的理念,将细节做到极致。项目配备楼宇管家,应用智能化社区系统,以润物细无声的周全,让生活安全无忧。为业主们营造尊崇人居享受,打造优质居住体验。

开发区片区-
高铁新城
楼盘价格：5880元/㎡
在售户型：105-75㎡2-3居
项目简介：高铁新城项目位于日照经济技术开发区，原204国道西、上海路南。北邻万德美立方小区，与西综客运站、高铁站相邻。区域内交通便利配套成熟，十几路公交车路过，沈海高速、疏港高速、日兰高速、高铁站、飞机场，瞬享立体一站式交通。周边桂林路小学、中学、黄海高中、人民医院分院、银行、农贸市场近在咫尺；项目北邻规划中的九年一贯制学校，坐享片区发展成熟的生活配套。 项目由日照荣华房地产开发有限公司开发建设。总规划面积约70万平米，首期开发的高铁新城1号院，总占地面积约32000平米，总建筑面积约63000平米，由6栋电梯多层，3栋10层小高层及部分沿街商业组成。 项目南邻日照傅疃河口国家湿地公园，1500公顷的天然氧吧造就70万平米低密度公园社区。1.5低容积率、高品质产品规划，采用人车分流、智能安防、智慧物业系统；一楼带院 +负一层会所+顶楼复式空中庭院的新中式设计风格。住宅层高2.9米，户型为纯南北通透双阳台设计，建面约75平左右两室两厅、建面约102—120平三室两厅精品户型。 荣华房产潜心积淀，高品质规划，唯美景观园林设计、智慧物业服务系统，旨在打造区域标杆样板社区。荣华房产不忘初心秉承务实惠民理念，低价入市，精工筑造日照房产。

岚山区-
中基富丽湾
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：86-95㎡2-3居
项目简介：中基富丽湾项目紧邻岚山东路，畅通岚山东西片区，沿线区政府、人民广场，妇幼保健院、银座商城、新玛特超市等生活配套设施齐全；项目西侧厦门贯穿日照南北，区域内交通网日益成熟。 中基富丽湾项目身后即是阿掖山风景区，作为岚山重点旅游发展区域，项目北侧新建 安东古城，东侧筹建体育公园，西侧筹建环山公园 ，南侧为多岛海风景区及岚山海水浴场荟萃云集，东近阳光海上牧场，山水环抱处，把家安在景区里。

石臼片区-
博观星海
最新动态：想询问博观星海的详细信息，请问电话多少？
项目简介：项目位于天津路以北，海滨三路以东，项目咫尺日照久负盛名的石臼市场，举步即达利群商城、海纳商城等繁华商圈；坐拥多条城市主轴，多维交通畅达全城；日照港第一小学、凤凰小学及金海岸中学东校区名校为邻，畅享全龄优教；近邻石臼街道中心体育公园、灯塔广场、日照海龙湾（建设中）、万平口风景区、日照市植物园……畅享自然生态；近邻港口医院，为家人健康保驾护航。城芯所向，繁华之上尽揽醇熟生活。

五莲县-
望海公馆
项目简介：望海公馆是由全国民营企业500强——五征集团投资，旗下汇通置业开发建设。本项目坐落于日照市北经济开发区核心，北与白鹭湾小镇相邻，与新玛特购物广场一路之隔，西达莲海学校，距离天立学校1.7公里，交通便利，生活配套及教育资源一应俱全。项目距离日照西客运站27.5公里，董家口地铁站20公里，五莲山九仙山景区15公里，万平口24公里，森林公园15公里，是集旅游、休闲、教育、康养于一体的宜居精品项目。 望海公馆建设两栋多层MINI洋房，配建地上车库及储藏室，70年产权，每户建面约55㎡，一梯两户，是小户型中难得的南北通透户型，并且全部为明厨明卫、独立厨卫。小区内有健身休闲广场，周边有白鹭湾小镇。 天立国际学校自招生以来，凭借雄厚的师资力量、知名的品牌影响力及优秀的教学水平，备受广大市民关注。很多家长结合亲情、学习及便利性多维度考虑，选择了走读与借读相结合的学习模式，本项目55㎡可租、可购、可间隔两室的小户型与该校“走、借”模式相得益彰。

涛雒-
蓝城日照桃李春风
最新动态：主力户型建面约约93-220㎡中式合院在售
项目简介：圣海置业与蓝城集团，精诚合作，着力打造日照首批中式园林庭院——以陶渊明笔下的桃花源为规划蓝本，以营造美好生活为理念。在中国传统文化的墨香氤氲之地，铺陈一副碧水青山画卷，挥毫一座全生命周期颐乐小镇蓝图。

莒县-
安居悦筑
在售户型：115-115㎡3-3居
项目简介：新亚洲风格 凸显永恒优雅 安居·悦筑外立面新亚洲风格设计 简洁硬朗的线条、低调优雅的色调 既简约又有国际化的颜值 势必成为颜值担当 也将掀起新贵对居住美学的新一轮更新风潮 智慧社区 更懂生活 智能安防系统、智能门禁系统 车牌识别系统、智能充电系统 电子指纹密码锁、社区免费WIFI 智能物业APP,全新科技 助力生活新想象 诗意园林 全龄逸境 项目采用多重立体园林设计 名贵树种全冠移植，高低错落有致 仿佛置身于密林之中 项目园林注重全年龄段多功能园林打造： 儿童活动区、成人健身区 老人康体休闲区、夜光慢跑道 等满足不同生命周期需求的活动场所 让全龄人群各得其乐、融洽邻里 为业主营造优质社区文化和精神家园

大学城片区-
安泰雅筑
楼盘价格：15480元/㎡
在售户型：127-186㎡3-4居
最新动态：雅筑南区004栋取得预售，共有房源46套，总面积5930.53平
项目简介：安泰·雅筑择址大学城，与新市区、山海天相接，周边生活、生态、教育配套齐全。安泰·雅筑以约1.7的低容积率布局电梯洋房、观景小高层产品序列，延续安泰“筑”精工品质，配置“C+生活体系”，构筑全新低密度生活体验，演绎自然慢生活。